最高院建设工程施工合同司法解释第十条解除合同后的处理原则.doc

第十条解除协议后的解决原则

[司法解释原文]

建设工程施工协议解除后，已经完毕的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完毕的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定解决。

因一方违约导致协议解除的，违约方应当补偿因此而给对方导致的损失。

[条文主旨]

本解释规定协议解除后，已竣工程质量合格，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已竣工程质量不合格按照《解释》第三条规定．即比照协议无效、工程质量不合格的规定解决，也就是说建设工程有运用价值的，发包人可以请求减少工程价款或者由承包人承担修复费用；建设工程没有运用价值，承包人请求支付工程价款的，不予支持。