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2025个体商铺租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就个体商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及坐落位置

甲方同意将其拥有合法所有权的商铺出租给乙方使用。该商铺位于（具体地址），建筑面积为平方米。以下统称为“租赁物”。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：双方约定，租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

如遇特殊情况，甲方有权提前通知乙方调整支付方式。

3.3租金递增：自租赁期限起算第二年起，租金每年递增%，具体金额为：

第一年：每月人民币元

第二年：每月人民币元

第三年：每月人民币元（以此类推）

第四条押金

4.1押金：乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

a)甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

b)甲方有权对租赁物进行合理检查，确保乙方按约定使用租赁物。

c)甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务

a)乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

b)乙方应合理使用租赁物及公共设施，避免造成损坏。

c)未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁物，或以其他方式改变租赁物的用途。

d)乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及公共区域的环境卫生。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2解除条件：

a)甲方违约：如甲方无故提前收回租赁物，应双倍返还押金并赔偿乙方实际损失。

b)乙方违约：如乙方拖欠租金达日或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至租金付清为止。

7.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失。

7.3甲方因违反本合同约定导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的实际损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

签署地点：