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场地租赁协议条款及说明

第一章总则

1.1合同编号：______

1.2合同签订日期：______

1.3合同签订地点：______

1.4合同双方信息：

1.4.1出租方（甲方）名称：______

1.4.2出租方（甲方）地址：______

1.4.3出租方（甲方）联系人：______

1.4.4出租方（甲方）联系方式：______

1.4.5承租方（乙方）名称：______

1.4.6承租方（乙方）地址：______

1.4.7承租方（乙方）联系人：______

1.4.8承租方（乙方）联系方式：______

1.5合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就场地租赁事宜的权利义务，保证双方权益的实现。

第二章场地基本情况

2.1场地位置：______

2.2场地面积：______

2.3场地用途：______

2.4场地现状：场地现状详见附件《场地现状描述》。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金总额：人民币______元整（大写：______元整）。

3.3租金支付方式：

3.3.1租金支付时间：每月______日前支付下一个月租金。

3.3.2租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

3.3.3首期租金：______元，于合同签订当日支付。

第四章场地使用条款

4.1场地使用范围：乙方仅限于合同约定的场地使用范围内进行经营活动。

4.2场地使用条件：乙方在使用场地过程中应遵守国家相关法律法规，保证场地使用安全。

4.3场地使用限制：

4.3.1乙方不得擅自改变场地结构、用途。

4.3.2乙方不得在场地内从事违法活动。

4.3.3乙方不得在场地内设置广告牌、宣传栏等。

4.4场地维护责任：

4.4.1乙方负责场地日常维护，保持场地整洁。

4.4.2乙方负责场地设施的保养和维修。

第五章场地移交与验收

5.1租赁期间场地移交：

5.1.1租赁开始前，甲方应将场地及配套设施完好无损地移交给乙方。

5.1.2租赁期间，甲方有义务对场地进行必要的维修和保养。

5.2场地验收：

5.2.1乙方应在租赁开始前对场地进行验收。

5.2.2验收内容包括场地面积、结构、设施设备等。

5.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.2.4验收不合格的，甲方应在乙方提出验收不合格后______日内进行整改。

第六章场地使用规则

6.1使用规范

6.1.1乙方在使用场地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.1.2乙方不得在场地内从事与租赁用途不符的经营活动。

6.1.3乙方不得擅自改变场地原有结构，如需进行装修改造，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.2安全责任

6.2.1乙方应保证在使用场地期间，采取必要的安全措施，防止安全的发生。

6.2.2乙方应对进入场地的人员进行安全管理，保证其遵守场地的安全规定。

6.2.3乙方应定期对场地进行安全检查，发觉问题及时整改。

6.3环保要求

6.3.1乙方在场地使用过程中，应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。

6.3.2乙方应采取有效措施，减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。

6.3.3乙方应妥善处理生产、生活废弃物，不得随意丢弃。

第七章设施与设备

7.1设施使用

7.1.1场地内的公共设施由甲方负责维护，乙方有权使用。

7.1.2乙方在使用公共设施时，应爱护设施，不得损坏或私自拆卸。

7.2设备维护

7.2.1场地内的专用设备由甲方负责保养和维修。

7.2.2乙方在使用专用设备时，应按照操作规程进行，防止设备损坏。

7.2.3乙方发觉设备故障时，应及时通知甲方进行维修。

第八章租金调整

8.1租金调整条件

8.1.1在租赁期间，如遇政策调整、市场行情变化等，甲方有权根据实际情况调整租金。

8.1.2租金调整应以书面形式通知乙方，并在调整后的第一个租赁期开始时生效。

8.2租金调整程序

8.2.1甲方应在调整租金前______个工作日向乙方发出书面通知。

8.2.2乙方应在收到通知后______个工作日内给予书面回复，如有异议，双方应协商解决。

第九章场地占用与扩展

9.1场地占用

9.1.1乙方如需占用场地内其他区域，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可占用。

9.1.2占用区域的使用不得影响甲方其他客户的正常使用。

9.2场地扩展

9.2.1如乙方需要扩展场地，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

9.2.2场地扩展的租金调整按照第八章的规定执行。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除条件