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2025年城市个人租房合同简化版

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

邮政编码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

邮政编码：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋附带设施包括但不限于（具体设施需详细列出）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

第五条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条房屋维修及责任

租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方应定期检查房屋设施，发现损坏应及时通知甲方，甲方应于接到通知后合理时间内进行维修。

第七条合同解除

任何一方因不可抗力原因导致无法继续履行合同，应及时通知对方，经协商一致后可解除合同，双方互不承担违约责任。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

甲方无正当理由拒绝乙方的维修请求，导致乙方无法正常使用房屋。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需赔偿造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金，直至付清为止。

乙方未按约定使用房屋或擅自转租的，甲方有权没收押金并解除合同。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

日期：年