安徽省合肥市房地产经纪合同官方范本.docVIP

安徽省合肥市房地产经纪协议(官方范本）

协议编号:__＿＿_____?委托人(乙方）：＿_____＿_＿?经纪人（丙方)：＿________

订立地点：______＿__?

依照《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国都市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本协议，以资共同恪守。

第一条乙方委托丙方为座落在:合肥市＿___＿＿___区__＿_＿____[路］_＿___＿__＿［社区]______＿_＿号附近的［住宅][商业用房][＿_＿__＿___]提供如下服务：（以下事项供委托人选择）?（一）提供订约信息;

（二）充当订约简介人;

（三）帮助、指导订立［房地产转让][房屋租赁]协议；?（四)帮助办理房地产交易手续;

(五)帮助办理其余手续［户口转移][水表过户][煤气过户]［_＿_____＿_]［＿＿____＿__];?（六)_________??第二条委托期限从_＿_＿____＿年_______＿_月__＿__＿__＿曰至_________年＿＿_＿_____月__＿＿__＿__曰止。

第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋］的基本情况：

(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________m2，建成年份:＿_＿＿_____年，层次:___＿_____层,房屋结构:＿_＿____＿＿，土地全部权为:［国有］[集体全部］，[买受房地产]［承租房屋]的价格＿___＿_＿＿_元/m2；?（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[___＿_＿＿__元][____＿__＿_元／年]。

第四条乙、丙双方的权利义务

（一）乙方应与丙方到相关部门查验关于资料和到现场勘察房地产现状。?(二）乙方应于本协议订立后____＿____曰内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁］相关资料的复印件。

(三）乙方应配合丙方订立[房地产转让][房屋租赁］协议。

(四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让］[房屋租赁］相关手续。?（五)丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《公司法人营业执照》。

(六)丙方对乙方提供房地产经纪协议(之一),并据实简介房地产信息及房地产交易价格。?(七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产情况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

(八）丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用原则及办事时限。?（九)丙方应帮助、指导乙方订立[房地产转让][房屋租赁］协议。?(十)丙方应帮助乙方到?[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。?(十一）丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费原则向乙方收取中介服务手续费____＿_＿_＿元。不得收取其余费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

（一)本协议第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到，特殊情况应在___＿＿＿___曰内告知丙方,取得丙方书面批准,不然导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金＿________元。?（二）本协议第四条（五)至（十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________曰内告知乙方,并取得乙方书面批准，不然导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金＿_＿______元。?单方解除本协议,由违约方支付违约金＿__＿＿____元。

第六条协议纠纷的解决方式?本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第__＿_＿＿___种方式解决:

１、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条本协议未尽事宜可另行约定。?第八条本协议一式两份，乙、丙双方各执一份。?第九条其余约定条款?（一)＿___＿＿_＿_??（二）____＿____?

（三)_____＿___?

第十条本协议自乙、丙双方订立之曰起生效。?委托方（乙方)签章：__＿＿___＿_?经纪人（丙方)签章：__＿____＿＿

证件名称：＿＿_＿＿____?经纪人签字：__＿____＿_?证件号码:_＿__＿＿＿__?执业证号码：______＿＿＿

联络电话：________＿?联络电话：＿_＿_＿____

代理人签字：__＿______?证件名称:______＿__??证件号码:＿＿＿_＿_＿＿_?

联络电话:_＿＿____＿＿??共有人签字:____＿____?

订立时间：___＿___＿_?年_＿_＿月___＿曰

附件?一、屋内从属设备情况及室内装饰情况?………………?(粘贴线）?(骑