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《2025年国有企业土地使用权转让合同》

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

鉴于甲方为依法设立的国有企业，拥有位于省市区街道号的国有土地使用权，拟转让该土地使用权于乙方；乙方为依法设立的企业法人，具有受让该土地使用权的资质和能力。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方（出让方）为依法注册成立的国有企业，持有省市人民政府核发的国有土地使用权证书，证书编号为。

1.2乙方（受让方）为依法注册成立的企业法人，持有中华人民共和国企业法人营业执照，统一社会信用代码为。

1.3本合同中的“土地使用权”指甲方依法取得的位于省市区街道号的国有土地使用权，该土地的使用权证号为，用地面积为平方米，土地用途为。

第二条土地使用权的转让标的

2.1甲方同意将其拥有的上述国有土地使用权转让给乙方。

2.2土地转让范围包括但不限于该土地的使用权、地上建筑物及附着物的所有权（如有）。

2.3土地权属无争议，甲方保证对该土地拥有完全的处分权，且该土地不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

第三条土地使用权的转让方式

3.1本次土地使用权转让采用协议转让的方式。

3.2本次转让的评估价格为人民币元（大写：元整）。

3.3本次转让的最终价格以国有资产监督管理部门批复的评估价格为准。

第四条土地使用权的转让价款及支付方式

4.1乙方应支付的转让价款为人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

4.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

4.2.2土地交付之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写：元整）。

4.3若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

第五条土地的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起日内完成土地的交付，并向乙方提供完整的土地使用权权属证明文件。

5.2乙方在接收土地时，应进行现场验收，若发现土地现状与合同约定不符，应在验收之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取土地使用权转让的全部价款。

6.1.2甲方应确保土地使用权无权利瑕疵，且在转让后不再向第三方转让或设定任何权利限制。

6.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按照合同约定使用受让的土地。

6.2.2乙方应按合同约定支付转让价款，不得逾期支付。

6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，甲方应按已收定金的