租毛坯商铺租赁合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于：

甲方拥有位于_______________的商铺，产权清晰，现愿意出租给乙方。乙方有意租赁该商铺用于_______________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于_______________的商铺，建筑面积为_______________平方米，房屋结构为_______________。

1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于_______________（具体用途），不得擅自改变房屋结构及用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______________元，共计_______________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______________日前支付下一个月的租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日租金的_______________%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______________日内向甲方支付押金人民币_______________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证房屋符合租赁用途的要求，并承担因房屋本身缺陷导致的乙方损失。

5.3甲方应按时交付房屋，并保证房屋的供水、供电、供暖等设施正常使用。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按时支付租金和各项费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）房屋被依法查封、征收或强制拆除；

（2）房屋因不可抗力导致无法使用；

（3）一方违约严重，另一方要求解除合同。

8.2合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，并按照本合同约定处理押金及剩余租金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

代表人（签字）：_______________

代表人（签字）：_______________

签订日期：_______________年_______________月_______________日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]平方米，结构为[结构类型]，现状为毛坯。

1.2租赁用途：乙方承租该商铺用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

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