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租房装修承包协议范本

协议编号：____________________

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给丙方的房屋装修事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：____________________（以下简称“该房屋”）

建筑面积：____________________平方米

房屋权属：甲方保证对该房屋享有合法出租权，且装修不影响房屋主体结构安全。

装修范围：该房屋内部区域（详见附件一《装修范围及要求清单》）。

二、装修工程概况

装修内容：包括但不限于墙面处理、地面铺装、水电改造、厨卫设施安装、吊顶、门窗更换等（具体以附件一为准）。

装修风格：____________________（如：简约现代、北欧风等）。

装修标准：符合国家及地方装修规范，环保材料达标，工程质量合格（详见附件二《材料及工艺标准》）。

三、承包方式及费用

承包方式：乙方包工包料（或：乙方包清工，甲方/丙方提供主材）。

装修总价款：人民币（大写）____________________元整（￥____________________），该费用包含设计费、人工费、材料费、运输费、垃圾清运费、税费及保修期内维修费用等一切相关费用。

费用支付方式：

1）本协议签订后______个工作日内，丙方预付总价款的______%即￥____________________。

2）隐蔽工程验收合格后______个工作日内，丙方支付总价款的______%即￥____________________。

3）装修工程全部完工并经三方验收合格后______个工作日内，丙方支付总价款的______%即￥____________________。

4）保修期满无质量问题后______个工作日内，丙方支付剩余______%即￥____________________。

收款账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

四、工期及延期责任

工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日历天。

工期顺延：因以下原因导致工期延误的，乙方应书面通知甲方及丙方，经三方确认后工期相应顺延：

1）甲方或丙方未能按约定提供施工条件或支付款项。

2）不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）。

3）甲方或丙方要求的设计变更。

逾期责任：因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按总价款的______%向丙方支付违约金，累计不超过总价款的______%；逾期超过______日的，丙方有权解除协议，乙方应退还已收取的全部款项并赔偿丙方损失。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方保证对该房屋享有合法出租权，装修不侵犯第三方权益。

甲方有权对装修工程进行监督，发现质量问题有权要求乙方整改。

甲方应配合乙方办理装修报批手续（如需），并提供房屋原始图纸及相关资料。

（二）乙方权利义务

乙方应具备相应装修资质，持证上岗，施工人员需备案。

乙方应按约定图纸、标准及工期施工，确保工程质量，遵守施工安全规范，承担施工期间的安全责任。

乙方应提前______日书面通知甲方及丙方验收隐蔽工程，验收合格后方可进行下一道工序。

乙方应妥善保管甲方原有设施，如有损坏应照价赔偿。

乙方负责施工垃圾清运至指定地点，保持公共区域整洁。

保修期内，乙方应在接到维修通知后______小时内响应，______日内完成维修（紧急情况24小时内处理）。

（三）丙方权利义务

丙方应按约定支付装修款项，不得无故拖欠。

丙方有权对装修进度及质量进行监督，提出合理修改意见。

丙方