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2025租房合同注意事项及常见问题

2025租房合同范文

合同编号：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋座落于，建筑面积为平方米。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，具体支付时间为。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

合同终止且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面解除合同。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险品，不得将房屋转租或转借他人。

租赁期限届满，乙方应按时将房屋及附属设施归还甲方，结清所有费用。

第六条房屋的维护与维修

甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

乙方负责房屋日常维护及附属设施的维修，费用由乙方承担。

若房屋因乙方使用不当或过失导致损坏，维修费用由乙方承担。

遇到房屋维修，双方应协商确定维修时间，避免影响乙方正常生活。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因不可抗力或政府征收、征用导致无法履行合同的，可提前日通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任。

若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，否则应承担违约责任。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金为元。

若因乙方原因导致甲方房屋损坏或造成损失的，乙方应赔偿相应损失。

若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第九条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

以上为2025年租房合同的范文，内容涵盖了房屋基本情况、租赁期限、租金支付、押金、权利义务、房屋维护、合同变更与解除、违约责任、争议解决及其他条款。希望对您的合同撰写有所帮助。