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2025二手经济房买卖合同范本
2025年经济适用房买卖合同
**合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：，性别，身份证号，住所地，联系电话。
乙方（买方）：，性别，身份证号，住所地，联系电话。
鉴于甲方为合法所有者，拥有位于省市区路号的经济适用房（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于市区路号，权属证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。
1.2该房屋的结构为，包括但不限于以下设施：。
1.3房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无抵押、质押、租赁或其他权利限制，能够依法转让。
第二条成交价格
2.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2该价格包括房屋及其附属设施的所有权转移，不包括增值税、契税等由买方承担的税费。
第三条付款方式
3.1付款方式为：。
3.2买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元，作为履行本合同的担保。
3.3房屋过户完成后日内，买方应支付剩余房款人民币元。
3.4甲乙双方约定的银行账号分别为：
甲方：开户行，账号；
乙方：开户行，账号。
第四条房屋交付
4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付地点为。
4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
房屋所有权证；
土地使用证；
房屋完税证明；
房屋维修基金凭证；
其他相关证明文件。
4.3交付时，甲方应结清该房屋交付前所欠的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，并提供相关结算凭证。
4.4交付后，该房屋的所有权及相关权利义务自交付之日起转移至乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利：
有权收取合同约定的房款；
有权要求乙方按约定支付定金及余款；
5.2甲方的义务：
保证该房屋真实存在，且无权利瑕疵；
按时交付房屋及相关文件；
协助乙方办理房屋过户手续；
保证交付前房屋处于正常使用状态。
5.3乙方的权利：
有权按约定获得房屋的所有权；
有权要求甲方按时交付房屋及办理过户手续；
5.4乙方的义务：
按时支付合同约定的房款及定金；
配合甲方办理房屋过户手续；
按时接收房屋。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按合同总价款的每日‰支付违约金；
甲方违反本合同其他约定的，需承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任：
乙方未按约定支付房款，每逾期一日，按合同总价款的每日‰支付违约金；
乙方违反本合同其他约定的，需承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第九条补充协议
9.1未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条其他条
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