装配式混凝土工程设备与管线工程常见质量问题防治技术.docxVIP

装配式混凝土工程设备与管线工程

常见质量问题防治

给水排水常见质量问题防治

设计

装配式住宅给水系统设计应符合下列规定：

给水系统配水管道与部品的接口形式及位置应便于检修更换，并应采取措施避免结构或温度变形对给水管道接口产生影响；

给水分水器与用水器具的管道接口应一对一连接，在架空层或吊顶内敷设时，中间不得有连接配件，分水器设置位置应便于检修，并宜有排水措施；

宜采用装配式的管线及其配件连接；

敷设在吊顶或楼地面架空层的给水管道应采取防腐蚀、隔声减噪和防结露等措施，架空层给水管道应有保温措施。

装配式住宅排水系统宜采用同层排水技术，同层排水设计应符合现行行业标准《建筑同层排水工程技术规程》CJJ232的有关规定，并应符合下列规定：

应满足建筑层高、楼板跨度、设备及管线等设计要求；

同层排水的卫生间地面应有防渗漏水措施；

整体卫浴同层排水管道和给水管道应预留外部管道接口位置；

同层排水设计应满足维护检修的要求；

同层排水管道敷设在架空层时，宜设积水排出措施。

安装太阳能热水系统的装配式住宅应符合建筑一体化设计和部品通用化的要求，并应满足预留预埋的条件。给排水系统应纳入管线综合设计。

设备及材料

装配式住宅给排水设备与管线应选用耐腐蚀、使用寿命长、降噪性能好、便于安装及维修的管材、管件，以及连接可靠、密封性能好的管道阀门设备。

施工

设备与管线施工前应按设计文件核对设备及管线参数，并应对结构构件预埋套管及预留孔洞的尺寸、位置进行复核，合格后方可施工。

给排水设备与管线不得在预制构件上剔除开槽、打孔安装。

供暖、通风、空调及燃气常见质量问题防治

设计

装配式混凝土住宅采用集成式卫生间或采用同层排水架空地板时，不宜采用低温地板辐射供暖系统。

装配式混凝土建筑的暖通空调、防排烟设备及管线系统应协同设计，并应可靠连接。

供暖系统共用管道与控制阀门部件应设置在住宅共用空间内。

卫生间宜设置水平排气系统，其室外排气口应采取避风、防雨、防止污染墙面和对周围空气产生污染等措施。

装配式混凝土建筑应采用适宜的节能技术，维持良好的热舒适性，降低建筑能耗，减少环境污染，并充分利用自然通风。

设备及材料

装配式混凝土住宅建筑的供暖、通风、空调等设备，应按绿色建筑标准，采用节能技术、降低能耗、减少环境污染的原则，选择能耗比高的节能型产品，并进行协同设计。

管道保温应符合下列规定：

保温(绝热)材料的材质、规格、厚度以及耐火等级应符合设计图纸要求，并进行见证取样送检；

保温(绝热)管(板)的结合处不得出现裂缝、空隙等缺陷；管道保温(绝热)材料在过支架处应连续并结合紧密；管道过墙、楼层应设置套管并用保温材料封堵。阀门和其他部件应根据部件的形状选用专用保温(绝热)管壳，确保阀门、部件与保温(绝热)管壳能够结合紧密。

施工

墙板或楼板上安装供暖与空调设备时，其连接处应采取加强措施。

当采用集中供暖时，供暖系统宜采用干法施工的低温地板辐射供暖产品；当采用散热器供暖系统时，散热器安装应牢固可靠。

空调、供暖、通风等设备与管线穿越外墙体时，应采取防水、隔声、密封等措施。

电气与智能化常见质量问题防治

设计

装配式混凝土住宅的防雷设计应符合下列规定：

当利用预制剪力墙、预制柱内的部分钢筋作为防雷引下线时，预制构件内作为防雷引下线的钢筋，应在构件接缝处作可靠的电气连接，并在构件接缝处预留施工空间及条件，连接部位应有永久性明显标记；

建筑外墙上的金属管道、栏杆、门窗等金属物需要与防雷装置连接时，应与相关预制构件内部的金属件连接成电气通路；

设置等电位连接的场所，各构件内的钢筋应作可靠的电气连接，并与等电位联结箱连通。

装配式住宅套内电气管线宜敷设在楼板架空层或垫层内、吊顶内和隔墙空腔内等部位。

当装配式住宅电气管线铺设在架空层时，应采取穿管或线槽保护等安全措施。

电气管线的敷设方式应符合国家现行安全和防火相关标准的规定，与热水、燃气及其他管线的间距应符合安全防护的要求。

装配式混凝土建筑的电气和智能化设备与管线设置及安装应符合下列规定：

电气和智能化系统的竖向主干线应在公共区域的电气竖井内设置；

配电箱、智能化配线箱不宜安装在预制承重构件上；

当大型灯具、桥架、母线、配电设备等安装在预制构件上时，应采用预留预埋件固定；

设置在预制构件上的接线盒、连接管等应做预留，出线口和接线盒应准确定位；

不应在预制构件受力部位和节点连接区域设置孔洞及接线盒，隔墙两侧的电气和智能化设备不应直接连通设置。

预制构件上的套管、接线盒、开孔、开槽进行综合优化，精细定位，避免错漏碰缺，对于管线较多且集中的区域可采用现浇结构。

设备及材料

装配式住宅的智能化系统和设备设施应符合通用性的要求。

户内箱内部配线应排列整齐，无铰接和接头，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根同截面导线，PE干线直接与PE