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2024年商铺出租合同简单样本

合同是双方或多方之间达成的协议，签署合同能约束双方共同履行务、担当责任。怎样才

能写好商铺出租合同简洁样本？这里给大家供应商铺出租合同简洁样本，便利大家学习。

商铺出租合同简洁样本篇1

出租房（以下简称甲方）：_______________联系电话：

承租方（以下简称乙方）：_______________联系电话：

依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防

法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条商铺概况

其次条租赁要求和期限

租赁期共年零一月，甲方从_______年月一日起将出租商铺交付乙方运

用，至________年_____月一日收回。乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、平安抵押金元（人

民币）。

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回商铺：

1、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产

法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得f以上五倍以下的罚款；

3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

5、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规

定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的土管人员

和其他干脆责任人员惩罚款;

6、乙方在租赁商铺运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7、乙方未经甲方同意，私自改造影响商铺结构的；

8、乙方不按时足额缴纳商铺租金和平安风险抵押金的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到商铺，甲方在条］牛允许的状况下，酌情延

长乙方的租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔

偿。

合同期满后，如甲方仍接着出租商铺时，乙方有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

甲方应在乙方租赁商铺合同期满前1个月通知乙方缴纳商铺租金和平安抵押金，乙方自接

到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租

金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）。

第四条租赁期间商铺修缮

修缮商铺是甲方的义务。甲方对商铺及其设施应每隔一月（或年）仔细检查、修缮一次，以保

障乙方在租赁商铺期间的平安和正常运用。

甲方修理商铺时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。用方如的确无力修缮，可同乙方协商合

修，届时乙方付出的修缮费用即用以充才氏租金或由甲方分期偿还.

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1、假如甲方将商铺全部权转移给第三方时，合同对新的商铺全部权人接着有效。

2、甲方所租赁的商铺，由于国家征用或者其他缘由，须要拆迁商铺时，甲方须在3个月前

龈口乙方。

3、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。

4、租赁期间，如乙方旃因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应

付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。

5、租赁期间，乙方不得擅自变更商铺的结构及用途,乙方如因有意或过失造成租用商铺和

设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒

不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当。

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内商铺里如仍有余物，视

为乙方放弃全部权，由甲方处理。

7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲

方可以向人民法院起诉和申请执行。