2024年商铺出租协议律师版(八篇).pdfVIP

商铺出租协议律师版

甲方（出租方）：

乙方承（租方）：

甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场

，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。

一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公

路北侧三层楼住宅建（筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）

出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该房屋。

二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为一年一月一日

至一年—月—日，为期三年，合同期满即一年一月—日后，

乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。

三、租赁价格及付款方式：

第一年房屋租金为20000万元人民币，第二年、第三年各为22000

元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付1000。万元，以后

的房租按年_月日、年_月日、年月

—日、一年—月—日、一年—月一日全部付清。另押

金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。

四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前

的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙

方因素导致水电不畅乙方自行解决。

五、甲方的权利和责任：

1.甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠

纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对房屋含（屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问

题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。

3•乙方租赁期满不再续约，甲方将收回出租房屋及附属设施。

六、乙方的权利与责任：

1.乙方因经营需要,可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同

意,并不得损害房屋的主题结构,费用由乙方自理。

2.合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法

经营。

3,因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔

偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得

故意损毁现有装修和相关设施。

4、违约责任:任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和

地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除合同，所造成的失由

违约方承担,违约责任金10000元。

八、本合同在履行中若发生争议，协商不成,任意一方均可向当地

房产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向当地人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。

十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。

甲方签（章）：乙方签（章）：

签订地签订地点:签订地点:

一年—月—日—年—月—E

商铺出租协议律师版（二）

出租方：

承租方：

为了搞活市场经济,现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定,订立

如下权利、义务供双方共同遵照履行。

一、甲方房屋位于,非住宅用房间，建筑面积为平方米，乙方租房用

途为.

二、房屋租赁期为年，租赁时间从一年—月—日至一年

一月一日止。

三、房屋租金每月元。采取预付款方式,每个月缴纳租金一次，协

议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付个月租金元。以后房租均按每

个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约

金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回房屋。