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卫生间更新施工计划与方案
一、项目背景与目标
一、1项目背景
随着建筑使用年限的增加,现有卫生间设施逐渐出现老化、功能退化及安全隐患等问题。具体表现为:墙面瓷砖空鼓、脱落率达35%,存在渗漏风险;地面防水层因长期潮湿出现开裂,导致楼下顶面霉变;给排水管道锈蚀严重,多处出现滴漏现象,日均漏水量约50L;洁具设施陈旧,马桶冲水量高达9L/次,龙头及花洒出水压力不足,影响使用体验;电气线路未做接地保护,插座为旧式两孔设计,存在漏电安全隐患;空间布局不合理,储物空间仅0.2㎡,洗漱区与淋浴区未做干湿分离,导致地面湿滑面积占比达60%。此外,随着居住者对生活品质要求的提升,现有卫生间已无法满足智能化、便捷化及环保化需求,亟需通过系统性更新改造解决上述问题。
一、2项目目标
本项目以“安全优先、功能优化、环保节能、美观实用”为核心目标,具体包括:
(1)功能目标:通过重新规划布局,实现干湿分离,增设储物柜及镜柜,储物空间提升至0.8㎡;更换节水型洁具,马桶冲水量降至4.5L/次,龙头及花洒出水压力提升至0.2MPa,满足日常使用需求。
(2)安全目标:更换为防漏电保护插座及接地线路,墙面地面采用防滑系数≥0.55的瓷砖,消除漏电、滑倒隐患;重做防水层,确保24小时闭水试验无渗漏。
(3)美观目标:采用现代简约风格,以浅色系瓷砖为主,搭配金属质感五金件,提升空间视觉通透感;优化照明布局,增设镜前灯及辅助照明,照度达300lux。
(4)环保目标:选用低VOC环保涂料及可回收地砖,安装节水器具,年节约用水约15吨;优化排水系统,实现废水回收利用(如用于冲厕),降低资源消耗。
一、3项目范围
本项目涵盖XX建筑X单元X层至X层共10户卫生间的更新改造,每户卫生间面积约5㎡,具体施工范围包括:
(1)基层处理:铲除原有墙面瓷砖及腻子,地面找平处理,墙面及地面防水涂刷(高度1.8m),闭水试验48小时。
(2)饰面工程:墙面采用300×600mm哑光釉面砖,地面采用防滑地砖,集成铝扣板吊顶(防水等级IP44)。
(3)洁具安装:更换智能马桶(带座圈加热及自动冲水功能)、台上盆、恒温花洒、浴霸(取暖/换气/照明三合一)。
(4)给排水改造:更换PPR给水管(De25)及PVC排水管(De50),优化管路走向,增设角阀及止回阀。
(5)电气改造:更换BV线(照明1.5mm2、插座2.5mm2),安装防溅盒插座(距地1.2m),增设等电位联结端子箱。
(6)附加设施:安装不锈钢扶手(距地0.9m)、镜前灯(LED,色温4000K)、毛巾架及厕纸架等五金件,设置地漏(防臭型)。
二、施工计划与组织
2.1施工准备
2.1.1材料采购
施工团队需提前完成所有材料的采购工作,确保材料符合设计要求和质量标准。主要材料包括防水涂料、瓷砖、洁具、管道、电线等。防水涂料应选用环保型产品,如丙烯酸防水涂料,其性能需满足国家标准GB50327-2001,确保无毒无味。瓷砖需检查尺寸偏差,墙面瓷砖规格为300×600mm,地面瓷砖为防滑型,防滑系数不低于0.55,进场时抽样检测吸水率,控制在3%以内。洁具如智能马桶、恒温花洒等,需核对型号和功能参数,确保节水性能达标。给排水管道采用PPR材质,De25规格,电气线路为BV线,照明1.5mm2、插座2.5mm2。采购流程应建立供应商清单,优先选择有资质的供应商,材料进场前进行验收,核对合格证和检测报告,不合格材料立即退回。采购周期控制在施工开始前10天完成,避免延误工期。
2.1.2人员配置
施工人员配置需根据工程量和技能要求合理分工,确保高效协作。项目经理负责整体协调,具备5年以上卫生间装修经验。施工班组分为拆除组、基层处理组、防水组、安装组、电气组,每组设组长1名。拆除组需2名工人,负责旧瓷砖、管道等拆除,要求具备安全操作证书。基层处理组3人,负责墙面地面找平和清洁,需熟悉腻子刮涂技术。防水组2人,负责防水施工,需持防水施工证。安装组4人,负责洁具和饰面安装,要求熟练使用工具。电气组2人,负责布线和插座安装,需持电工证。人员培训在施工前进行,重点讲解安全规范和质量标准,确保所有人员理解施工流程。施工期间实行每日晨会制度,分配任务并解决潜在问题,避免沟通不畅影响进度。
2.1.3工具设备准备
工具设备准备需齐全且状态良好,确保施工顺畅。主要工具包括电锤、切割机、搅拌器、水平仪、防水测试仪等。电锤用于拆除旧瓷砖,功率需800W以上,配备防尘罩。切割机用于瓷砖切割,选用金刚石锯片,确保切割精度。搅拌器用于搅拌防水涂料,转速可调,避免结块。水平仪用于找平,精度误差控制在1mm内。防水测试仪用于闭水试验,压力表量程0-0.4MPa。设备检查在施工前3天完成,测试功能正常,备用工具如备用钻头、切割片等需准备充足。设备
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