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2025房屋租赁合同注意事项
正文
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租租赁房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于：（详细地址），面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证书编号为。
1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋可以合法出租。
1.3租赁房屋现状：（描述房屋的基本情况，如已装修、未装修、设施设备情况等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满时，若双方均无异议，可续签租赁合同。续签事宜需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为：元/月（大写：），不含税。租金为不含税价，如需开具发票，相关税费由乙方承担。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金/支票等）。甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按日收取违约金，违约金为逾期金额的‰。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。
4.2押金不计利息，租赁期限届满且双方确认无任何争议后，甲方应将押金全额退还乙方。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
5.1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁房屋。
5.1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，以及租赁房屋的权属清晰，无权利瑕疵。
5.1.4甲方应按照合同约定提供租赁房屋及相关设施，因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方按时维护租赁房屋及相关设施。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、分租或改变房屋结构。
5.2.4乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。
第六条费用承担
6.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由方承担。
6.2租赁房屋的维修费用，如因正常使用导致的设施设备损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
6.3租赁房屋的保险费用由方承担，保险赔偿范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害。
第七条维修责任
7.1甲方应定期对租赁房屋进行检查和维修，确保租赁房屋处于适宜使用的状态。
7.2若租赁房屋因正常使用出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费
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