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2025[写字楼团购合同协议范本]写字楼团购合同协议书
写字楼团购合同协议书
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（写字楼出售方）：（以下简称“甲方”）
乙方（写字楼团购方）：（以下简称“乙方”）
鉴于甲方为合法的房地产开发企业，拥有位于省市区路号的写字楼项目的开发权和所有权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，愿意通过团购方式购买甲方开发的写字楼物业。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同总则
1.1本合同旨在明确甲乙双方在写字楼团购交易中的权利义务关系，保障双方合法权益，依照中华人民共和国相关法律法规及政策规定，达成本协议。
1.2本合同内容包括但不限于写字楼的认购、付款、交付、权属转移及相关权利义务的约定。
1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格遵守。
第二条合作内容
2.1写字楼基本情况
甲方同意向乙方提供位于市区路号的层，建筑面积为平方米的写字楼物业（以下简称“标的物业”）。标的物业的具体位置、面积、楼层及其他相关信息以本合同附件《标的物业说明书》为准。
2.2团购条件
乙方同意按照本合同约定的条款和条件，支付相应价款购买标的物业。乙方须符合甲方及项目开发的相关要求，包括但不限于购房资质、支付能力、征信记录等。
2.3优惠政策
甲方同意给予乙方一定优惠政策，具体包括：
享受本项目同等条件下最低的团购价格；
赠送平方米的公共区域使用权（具体以附件为准）；
免费提供年的物业费（具体标准以附件为准）；
其他约定的优惠政策（如有，以附件形式明确）。
2.4认购流程
乙方同意按照以下流程完成认购：
向甲方支付定金人民币元（大写：元整），作为认购标的物业的担保；
在本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）；
剩余款项按照本合同约定的支付方式完成支付。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方应确保标的物业的合法性，包括但不限于取得合法的预售/销售许可、不动产权属证明等；
3.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点及标准向乙方交付标的物业；
3.1.3甲方应协助乙方完成标的物业的权属转移登记手续；
3.1.4甲方有权要求乙方按期支付相应款项，若乙方未按约定履行支付义务，甲方有权解除本合同并没收定金。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买标的物业；
3.2.2乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付款项；
3.2.3乙方应配合甲方完成标的物业的交付、权属转移及其他相关手续；
3.2.4乙方应遵守标的物业所在小区的管理规约及相关法律法规。
第四条价格与支付方式
4.1总价格
双方约定，标的物业的总价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含但不限于购房款、税费及其他相关费用，具体费用分担以本合同附件为准。
4.2付款方式
乙方可选择以下付款方式之一：
一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部款项；
分期付款：首付款人民币元（大写：元整）应于本合同签订之日起日内支付，剩余款项按照个月/年的分期方式支付，每期支付金额为人民币元（大写：元整）；
其他约定的付款方式（如有，以附件形式明确）。
4.3付款时间
乙方应严格按照本合同约定的时间支付款项，若逾期支付超过日，则视为违约，甲方有权按日收取乙方逾期金额的
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