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《2025房屋买卖合同申请模板》
房屋买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1该房屋的座落位置为市区路号，具体房产证号为，土地证号为。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。
1.3该房屋所有权人为，共有权人为（若有）。
第二条房屋成交价格
2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2房屋成交价格包括该房屋的所有权、使用权及其相关权益，但不包括该房屋现有的家具、家电及其他个人物品，具体以双方另行约定为准。
第三条房款支付方式
3.1乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整（￥元）作为购房定金，该定金自动转入购房款。
（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整（￥元），支付方式为（银行转账/现金）。
（3）余款：剩余购房款人民币元整（￥元）由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行向银行申请，甲方应予以配合。
3.2甲乙双方同意，若因乙方贷款申请未获批准导致无法完成交易，双方应协商处理，协商不成的，甲方应退还已支付的定金及首付款，双方互不承担违约责任。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并将该房屋的钥匙、房产证、土地证等相关资料移交给乙方。
4.2房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、维修基金等。
4.3甲方保证交付的房屋不存在任何权利瑕疵，房屋无抵押、无查封、无租赁纠纷，且符合国家规定的安全标准。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续及贷款相关手续，提供所需的所有文件资料，并承担法律法规规定的卖方应承担的税费。
（2）甲方应保证该房屋的合法性，若因甲方原因导致房屋无法过户或交易失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担造成的损失。
5.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金。
（2）乙方应按时办理该房屋的过户手续，并承担法律法规规定的买方应承担的税费。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按房屋成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方造成的损失。
6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过
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