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2025年租赁合同办理居住证房屋租赁合同
房屋租赁合同
合同编号：
出租人（甲方）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
承租人（乙方）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方用于居住；乙方有意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同。
第一条合同双方
本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同签署，具有法律效力，双方均应严格履行本合同规定之义务。
第二条租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米。房屋产权证编号为，房屋用途为。该房屋现状为，符合居住条件，甲方依法对该房屋拥有完全的所有权。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
4.2支付方式：乙方应于每期租金到期前日以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。
5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
5.3甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方有违约行为或损坏房屋及设施设备。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方应确保出租房屋的合法性，并提供房屋产权证明及相关文件。
（2）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复非乙方原因造成的房屋及设施设备损坏。
（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金，未经乙方书面同意不得将房屋出租给他人或变更租赁用途。
（4）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按期支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业、垃圾清运等费用，并配合甲方及物业管理部门的工作。
（3）乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，也不得在房屋内从事违法活动。
（4）乙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。
第七条房屋修缮与维护
7.1租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。
7.2因房屋或设施设备自然老化或非乙方原因导致需要维修的，甲方应承担维修费用，但乙方应提前通知甲方并提供必要的协助。
7.3甲方在接到乙方维修请求后，应在合理时间内完成维修工作，不得无故拖延。
第八条变更与解除
8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方逾期支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
（3）乙方利用房屋进行违法活动的。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；
（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙
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