消防设施月度维保记录.docVIP

第1页共15页

建筑消防设施月度维保检查记录

项目名称：

地址：

维保单位：

维保时间：年月日

物业公司（签字）：

第2页共15页

消防给水及消火栓系统维保检查记录

项目名称

维保依据检查部位

消防水箱

消防水池

消防水泵控制柜

内燃机消防驱动泵

电动消防泵

消防水泵

手动启动

功能

喷淋泵自动启动自动巡检

稳压泵启停

气压水罐

GB25201-2010/GB50974-2014

检查标准工作内容

检查水箱水位是否处于正常位置

检查水池水位是否处于正常位置（玻璃水位计两端角阀在不进行水位观察时应关闭）

进户两路电源正常、高低压配电柜元器件、仪表、开关正常

油位

蓄电池电解液液位蓄电池充电功能

仪表状态

冷却系统温升

传送带外观松紧度

冷却系统滤网洁净度

水泵转速

出水流量和压力

泵启动前用手盘动电机转轴灵活无卡阻现象、泵腔内无气蚀

轴封处无渗漏

水泵转速

出水流量和压力

轴泵温升、水泵震动不超限电机功率、电压、电流

手动启停主、备用消火栓泵信号反馈正常

由联动控制器发出远程手动启停控制信号，水泵控制柜均能接收该信号并能成功启停主、备用消火栓泵

开启末端试水装置模拟自动控制的条件启动运转一次

检查水泵控制柜自动巡检记录

稳压泵应能按管道压力的下降或上升达到设定值时自动启停（值班人员应每日检查稳压泵启泵次数和运行情况）

检测气压、水位、有效容积

检查日期

检查周期检查结果

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

年月日

月检

处理情况

第3页共15页

减压阀

电动阀或

电磁阀

倒流防止

器

供水总控制阀及系统所有控制阀门、

信号阀

器

器消火栓系统

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

正常□否□

放水试验

供电和启闭性能

压差检测

外观检查完好及开闭位置正确无锈、无卡涩、无渗漏为正常

检查铅封、锁链完好状况

正常□否□正常□否□

正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

全

消

火

栓

箱

数量()

检查室内外消防栓箱外观完好

消防水龙无漏水，外观完好消防水枪无损伤、外观完好消防水带无漏水，外观完好消火栓无锈死、无渗漏

水试验屋顶消火栓

水试验屋顶消火栓压室外消火栓压力

陪同人员（签字）：检查人员（签字

陪同人员（签字）：

第4页共15页

自动喷水灭火系统维保检查记录

项目名称

维保依据检查部位

湿式报警阀组

预作用和干式（检查符合湿式报警阀内容外）

雨淋报警阀

组（检查符合

湿式报警阀

内容外）

GB25201-2010/GB50261-2017

检查标准工作内容

主阀无锈蚀、各个部件连接无渗漏现象

主阀前后压力表读数准确且两表压力差符合要求（0.01MPa)延时装置排水畅通

压力开关动作灵活并反馈信号警铃动作灵活、声音洪亮

排水系统排水畅通

放水实验阀进行放水试验充气装置启停准确

充气压力值

加速排气装置排气速度正常电磁阀动作灵敏

主阀瓣复位严密

主阀侧腔（控制腔）锁定到位阀前稳压值（不得小于0.25MPa)电磁阀动作灵敏

主阀瓣复位严密

主阀侧腔（控制腔）锁定到位阀前稳压值（不得小于0.25MPa)雨淋阀附属电磁阀开启性能

检查日期检查周期

检查结果

年月日

月检

处理情况

正常□否□

正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□正常□否□

正常□否□

带锁定的闸外观检查完好及开闭位置正确正常□否□

阀和蝶阀等无锈、无卡涩、无渗漏为正常正常□否□

利用末端试水装置对水流指示器进行试验

利用末端试水装置对水流指示

器进行试验

数量（）正常□否□

备用喷头数量正常□否□

型号正常□否□

布置及安装方式正常□否□

喷头溅水盘、框架、感温元器件正常□否□

隐蔽式喷头装饰盖板无变形正常□否□