房公积金（组合）借款保证担保合同.docVIP

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合同编号

个人住房公积金（组合）借款

保证担保合同

某某市住房公积金管理中心监制

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一条保证方式及范围 3

第二条保证期间 4

第三条保证责任 4

第四条保证人的声明和保证 5

第五条保证人的权利和义务 6

第六条贷款人的权利和义务 6

第七条保证人的违约责任 6

第八条生效 7

第九条转让 7

第十条适用法律 7

第十一条争议解决方式 8

第十二条合同条款的独立性 8

第十三条通知送达 8

第十四条合同的组成 8

第十五条提示 9

贷款人：

名称：

法定代表人：

地址：

邮政编码：联系电话：

保证人：

名称：

法定代表人：

地址：

邮政编码：联系电话：

鉴于：

1、（以下简称“借款人”）向贷款人申请借款，双方与年月日签订了《个人住房公积金（组合）借款合同》（合同编号）。

2、为确保《个人住房公积金（组合）借款合同》（合同编号）（以下简称“主合同”）的履行，保证人愿意为借款人全面履约向贷款人提供保证担保，贷款人同意接受保证人的保证担保。

为明确双方的权利和义务，贷款人、保证人双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律、法规的规定，经合同双方协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条保证方式及范围

1.1保证人愿意为借款人全面履约向贷款人提供保证担保，贷款人同意接受保证人的保证担保，被保证的主债权种类、数额以及借款人履行债务的期限详见主合同约定。

1.2本合同项下保证人的担保方式为连带责任保证担保。当借款人不履行其义务时，贷款人均有权直接要求保证人在保证范围内对借款人的全部债务承担连带责任，且有权直接从保证人在贷款人或其他金融机构开立的帐户中予以扣划，保证人应在接到贷款人书面通知后的十五日内，无条件向贷款人清偿担保债权。

1.3保证范围包括本合同项下借款人借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、公告费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

1.4未经贷款人书面同意，保证人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他第三方。

第二条保证期间

2.1一次性还本的，保证期间为借款到期日起二年；每月偿还的，保证期间为每月还款日起二年。

2.2若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致本合同项下债务被贷款人宣布提前到期的保证期间为贷款人确定的债务提前到期之日起二年。

第三条保证责任

3.1保证期间，保证人经营、财务发生重大变化影响贷款人债权安全的事件的，应提前30天书面通知贷款人，贷款人认为保证人的担保能力受到影响的，贷款人有权采用以下方式处理，保证人予以认可：①要求保证人提供贷款人认可的新的担保；②要求保证人提前履行保证责任；③要求保证人将其拥有的借款人提供的抵押担保转让给贷款人。

3.2发生下列情形之一的，无需经保证人同意，保证人仍应继续按照本合同约定履行保证担保责任：

A贷款人宣布借款提前到期的；

B借款利率依据主合同第四条约定进行调整而导致利息增加的；

3.3贷款人发放借款后，借款人与售房人、建筑施工方等相关方就所购买、建造、自（翻）建、大修的房屋质量、权属或其他事宜发生的任何纠纷，均不减少或免除借款人的还款责任，也不限制、减少或免除保证人的担保责任，本合同应正常履行。

3.4保证期间，贷款人根据主合同约定解除主合同，提前收回已发放贷款本息，要求借款人承担违约责任的，保证人就借款人应承担的责任应承担保证责任。

3.5保证人在本合同项下的保证责任是独立的、不可撤销