某85 m高层建筑止沉及地基加固技术.pdfVIP

第５０卷第２期山西建筑Ｖｏｌ．５０Ｎｏ．２

·６２·２０２４年１月Ｊａｎ．２０２４

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

·岩土工程·地基基础·

１０．１３７１９／ｊ．ｃｎｋｉ．１００９－６８２５．２０２４．０２．０１６

ＤＯＩ：

某８５ｍ高层建筑止沉及地基加固技术

彭涛，马贤胜，卫海

（江苏鸿基节能新技术股份有限公司，江苏南京２１００１９）

摘要：介绍了某８５ｍ高层建筑止沉及地基加固工程，结合当地的地质及周边的施工情况，对高层建筑沉降的原因进行了深

入的分析；同时介绍了后注浆钻孔灌注桩施工工艺和锚杆静压桩的施工工艺，把两种桩型结合在一起，用于高层建筑的止沉

及地基加固；通过工程实践进行验证，取得了较好的止沉效果。

关键词：高层建筑；止沉；地基加固；锚杆静压桩

中图分类号：ＴＵ７５３．８文献标识码：Ａ１００９－６８２５（２０２４）０２－００６２－０４

文章编号：

０引言力特征值约为４５００ｋＮ。

２０２０年３月２３日施工单位在复核水平线时发现

随着社会经济的发展，城市化进程的不断加速，

３号楼水平线发生偏移（阳台一米线为基准，客厅北墙偏

对于自然资源的大量消耗，过度开采地下水等问题导

移２ｃｍ，楼梯间北墙偏移３．５ｃｍ）；楼栋测垂直度发现偏

致地面的区域性下沉，这是我国目前城市建设中遇到

差约２０ｃｍ；同时监测沉降数据出现沉降，最大沉降速率

的一个比较严重的问题；地下水位的下降导致建筑物

０．３ｍｍ／ｄ～０．４ｍｍ／ｄ。主楼外貌见图１。

的沉降是目前建筑出现沉降问题的主要原因；特别是

高层建筑出现沉降不均的问题，在国内较为罕见，处

理起来难度也非常大，本文以某个高层建筑基础加固

的工程案例阐述高层建筑的止沉与地基加固技术，供

相关技术人员参考。

１工程概述

南京某高层建筑３３层，建筑高度８５ｍ，两层地下室，

桩筏板基础，基础底标高－１０．５００ｍ，桩型为钻孔灌注本建筑为高层建筑、高度高、结构形式复杂、总重

桩，桩身的直径７００ｍｍ，桩筏板基础形式，桩端持力层以量荷载较大、处在长江漫滩地区地质情况复杂；外部

④中粗砂层为持力层，有效桩长大约５０ｍ，为摩擦端承施工影响因素多等情况，决定了地基止沉加固处理的

桩；静载试桩的单桩竖向抗压承载力特征值为４５００ｋＮ；难度较高。

地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级。

２沉降原因分析

地基土地质情况：素填土，黄灰—灰色，松散，物质

①

组成繁杂，结构松散，密实度差，填龄短，未固结，非均质，在主楼南侧２０多米位置处，主干道路施工综合管廊

层厚２ｍ～５ｍ。淤泥质粉质黏土，干强度中低、韧性如图２所示，最大开挖深度约１０ｍ，最大降水深度约

②

中低，中高压缩性，低强度地基土，层厚１１ｍ～２２ｍ。２０ｍ，对比相关综合管廊的施工降水时间与主楼的沉降

③粉质黏土夹粉砂，灰色，软塑，局部可塑，干强度中低，情况，随着综合管廊的开挖及降水深度的加深，主楼沉降

韧性中低，层厚１１．２ｍ～１６．２