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2025写字楼租赁的合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的号楼层号写字间（以下简称“租赁物业”），乙方同意承租该租赁物业用于办公或其他合法用途。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1甲方出租的租赁物业为：

坐落：市区路号号楼层号

面积：平方米（平方米）

房产权属：（若有共有人，需注明共有人姓名及份额）

1.2甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权，且租赁物业不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，双方就续租事宜协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物业的租金为人民币元整（元）/月，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

指定账户信息：

户名：

开户银行：

银行账户：

3.2租金支付方式为（现金/转账），甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元整（元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物业，并确保租赁物业在交付时符合约定的使用状态。

（2）负责租赁物业的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物业的使用进行监督。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金及相关费用。

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，若需装修或改建，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

（3）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用。

第六条装修与改建

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应提前向甲方提交详细的装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自理。

6.2乙方在租赁期内对租赁物业进行的装修或改建，其所有权归属于乙方，但不得影响租赁物业的结构安全及甲方的合法权益。

6.3租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状或在双方协商一致后进行处理。

第七条费用分摊

7.1租赁物业的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方应按时支付上述费用。

7.2租赁物业的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八