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2025药店经营租赁合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于的药店经营场所（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该场所用于药店经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

租赁物位于，具体位置为，建筑面积为平方米，产权证号为，用途为商业用途。甲方承诺对租赁物拥有完整的所有权，并有权出租该场所。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望续租，应于合同到期日前个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，年租金为人民币元。

租金按支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元，作为履行合同义务的保证。

押金于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有义务提供租赁物的合法证明文件，并协助乙方办理相关经营所需的证照。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。

甲方应保证租赁物的基础设施及设备处于正常可使用状态，并负责公共区域的日常维护。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金或附加不合理费用。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁物内开展药店经营活动，但不得超出经营范围或改变租赁物用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物结构。如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意。

第六条其他费用

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常经营产生的费用。

乙方承担租赁物内药品陈列、储存、保管等所需设备的维护费用。

房产税、土地使用税等由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担。

第七条合同的解除与终止

任意一方如有以下情形，另一方有权解除合同，且不承担任何违约责任：

未按约定支付租金或其他费用，经催告后仍不支付，逾期超过日；

擅自改变租赁物用途或转租、分租，经甲方书面通知后仍不改正；

从事违法经营活动，导致甲方承担法律责任；

因乙方原因导致租赁物严重损坏，无法继续使用。

合同终止时，乙方应于日内将租赁物恢复原状并退还甲方，不得拆除固定设备或破坏相关设施。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。

一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方由此产生的全部损失。

乙方未按约定恢复租赁物原状或退还租赁物的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与