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住宅交易定金合同书函

合同编号：______________

签订日期：____年____月____日

签订地点：______________

甲方（出售方）信息

姓名/名称：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

联系电话：______________

住所/地址：______________

乙方（购买方）信息

姓名/名称：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

联系电话：______________

住所/地址：______________

鉴于

甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该房产”）的完全产权，并有权处分该房产。

乙方有意购买该房产，经双方平等协商，达成如下定金协议条款。

第一条房产基本情况

房产坐落：______________省____市____区（县）______街道______号______栋______单元______室。

建筑面积：______平方米，房屋规划用途：住宅。

房产证号/不动产权证号：______________（如未办理，请注明“暂未办理”）。

附属设施、设备清单：（详见附件一）

第二条定金金额及支付方式

双方约定，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（￥______）。

支付方式：□现金□银行转账（账户信息：户名______，开户行______，账号______）。

支付时间：乙方应于本合同签订后______日内完成支付。

甲方收款后，应向乙方出具收款收据。

第三条定金性质

本合同项下定金适用《中华人民共和国民法典》关于定金罚则的规定。

若乙方按照本合同约定支付定金后，反悔不购买该房产，甲方有权没收定金；若甲方反悔不出售该房产，应双倍返还定金。

第四条房屋价款及后续交易安排

双方同意，该房产的交易总价款为人民币（大写）________________________元整（￥______）。

定金可抵扣部分房款，剩余房款支付方式及时间：

□乙方于______年____月____日前一次性支付全款。

□乙方办理银行贷款，贷款金额为______元，于______年____月____日前支付至甲方指定账户。

双方应于定金支付后______日内签订正式《房屋买卖合同》，并办理网签、过户等手续。

第五条违约责任

任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币______元，若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，定金应无息返还。

第六条其他约定

该房产存在以下抵押/租赁/查封等权利限制情况：□无□有（请注明：________________________）。

甲方保证该房产不存在产权纠纷、债务纠纷等影响交易的情况。

本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商一致的，可签订补充协议。

第七条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年____月____日

附件一：房屋附属设施、设备清单（可另附页）

附件二：甲方身份证/营业执照复印件、房产证/不动产权证复印件

住宅交易定金合同书函（1）

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

甲方（以下简称“让与人”）与乙方（以下简称“受让人”），根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经充分协商就乙方意向购买甲方的住宅事宜达成定金合同，特确定如下条款：

一、定金条款

定金约定：双方同意乙方就此次住宅交易向甲方支付定金人民币[定金金额]元（￥[定金金额]元）。本定金作为乙方履行本合同的诚意及基本保障，于本合同签订之日起生效。

交定金时间：乙方应当在签署本合同书后的[指定期限]天内，向甲方支付全部定金。

定金支付方式：定金应以转账或银行汇款形式支付，并需附带有“××商品定金”标识的凭据。

二、房屋转让详情

房屋信息：住宅位于[具体位置]，房产权证号或预售证号最为[具体号码]。

房产描述：总建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内面积[套内建筑面积]平方米，公共部分分摊面积[分摊建筑面积]平方米。

产权状况：该住宅所有权由甲方合法拥有，无产权争议。

交易价格：双方同意转让该住宅的总价款为