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个人门面租赁合同范本版(共6页)

第一条合同当事人

出租方（甲方）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________

承租方（乙方）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜订立本合同。

第二条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________________（省、市、区/县、街道、门牌号）

2.房屋性质：□商业用房□办公用房□其他用途：________________________

3.建筑面积：________平方米，其中实际使用面积：________平方米

4.房屋权属证明：□房产证□购房合同□其他权属证明文件编号：________________________

5.房屋装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋装修及设施、设备清单》

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期满，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.月租金为人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付

3.支付时间：乙方应于每____月的____日前支付当期租金。首期租金应于本合同签订之日支付。

4.支付方式：□现金□银行转账□其他方式：________________________

如采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.租金包含：□物业管理费□水电费□取暖费□其他费用：________________________

租金不包含：□物业管理费□水电费□取暖费□其他费用：________________________

第五条租赁保证金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）________________________元整（￥________________________元），相当于____个月租金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有相关费用后____日内，将保证金无息退还乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第六条其他费用

□房屋租赁税费□房屋修缮费用□其他费用：________________________

□水费□电费□燃气费□物业管理费□网络通讯费□有线电视费□取暖费□其他费用：________________________

3.乙方应按时足额缴纳上述费用，并保留相关缴费凭证。如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或违约金的，由乙方自行承担。

第七条房屋维护与维修责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住、使用安全。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方对房屋进行维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

4.正常的房屋大修、修缮费用由甲方承担；日常维修费用由乙方承担。

第八条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。

2.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

3.租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同终止日期不得超过本合同规定