2025租房合同：租房者的自我保护指南！.docxVIP

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2025租房合同：租房者的自我保护指南！

正文：

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方向乙方出租位于（城市/县）的房屋，为明确双方的权利与义务，确保租赁过程中的合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属证明编号为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签，具体条款另行协商。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付时间为每期开始后的日内。

乙方应通过以下方式支付租金：

□银行转账至甲方指定账户：账户名称：，账号：；

□支付宝/微信支付：收款人：，账户：；

□其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应在扣除后日内退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保该房屋产权清晰，无权属纠纷，并按约定时间将房屋交付乙方使用。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。

租赁期间，乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六条房屋的维修与保养

房屋的日常维护与维修由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

因维修房屋影响乙方正常使用，甲方应提前日通知乙方，双方可协商调整租金。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等，具体赔偿金额为元。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第八条违约责任

若甲方未按约