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廉租房购买合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供廉租房购买服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

3、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够依法转让。甲方应提供房屋所有权证或不动产权证书等相关证明文件。

4、房屋交付状态：房屋交付时应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施应具备使用功能。

二、购买价格及支付方式

1、房屋购买价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：本合同签订之日起_______日内，甲方应向乙方支付定金_______元（大写：__________________元整），作为购买该房屋的诚意金；剩余购房款_______元（大写：__________________元整），在房屋所有权证或不动产权证书转移登记手续办理完毕后_______日内支付完毕。

3、付款方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：_______年____月____日之前。

2、房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙，并保证房屋内部设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权证或不动产权证书的转移登记手续，相关税费由_______方承担（根据当地政策确定）。

4、过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有，乙方应获得房屋所有权证或不动产权证书。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所售房屋的产权清晰，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

4、如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款，如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善保管房屋及设施。

3、乙方应按时办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，应承担相应责任。

4、如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付购房款_______%的违约金；若因甲方原因导致合同解除，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付购房款_______%的违约金；若因乙方原因导致合同解除，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：