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2025年部分共有人有权撤销租赁合同
租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称（或姓名）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称（或姓名）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁事项协商一致，达成如下合同：
第一条合同标的
甲方将其拥有的以下租赁物出租给乙方使用：
租赁物名称：
租赁物权属：甲方为租赁物的合法所有权人，权属证明编号为：。
租赁物地址：
租赁物面积：平方米
租赁物用途：
乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
每月租金为人民币（大写）元（￥），年租金为人民币（大写）元（￥）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条其他费用
4.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，相关费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。
4.2若租赁物需进行维修或维护，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
4.3甲方应提供租赁物的基本设施，具体设施清单详见本合同附件。
第五条租赁物的交付与收回
5.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署《租赁物交付确认书》。
5.2租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，不得擅自拆卸或损坏租赁物的任何部分。
5.3乙方未按约定时间交还租赁物的，甲方有权按日收取相当于租金%的违约金，直至租赁物实际交还为止。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1经双方协商一致，可书面签署《合同变更协议》对本合同进行变更或解除。
6.2若发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按约定支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变租赁物用途的；
（3）乙方利用租赁物进行非法活动的；
（4）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用的。
6.3若发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
（1）甲方未按约定交付租赁物的；
（2）甲方提供的租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用且无法及时修复的；
（3）甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用且对乙方安全造成威胁的。
鉴于甲方为租赁物的（共有、按份共有或其他权利人）之一，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，部分共有人在特定条件下有权撤销租赁合同。为明确双方权利义务，特作如下约定：
7.1本合同履行期间，若甲方的租赁物权属发生变化，或部分共有人提出行使撤销权，甲方应提前通知乙方，并协助乙方与相关共有人协商解决。
7.2若部分共有人行使撤销权导致本合同无法继续履行，双方应协商处理相关事宜。
7.3若因部分共有人行使撤销权导致乙
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