2025租赁土地抵押合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁土地抵押合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）（location）的一块土地的使用权，并同意将该土地出租给乙方用于（purpose），乙方愿意以该土地的使用权作为抵押，向甲方提供担保。为此，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条土地详细信息

1.1土地位置及面积：

该土地位于（province）（city）（street）（number），面积为平方米（或亩）。

1.2土地四至范围：

东至：；

南至：；

西至：；

北至：。

1.3土地用途：

该土地用于（purpose），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

1.4土地使用权证：

甲方保证该土地使用权证的真实性、合法性，并在本合同签订后日内向乙方提供相关土地使用权证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：

本合同项下土地的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后的处理：

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该土地，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。若甲方不同意续租或乙方未提出续租申请，则本合同终止，乙方应于租赁期届满后日内将该土地及地上附着物完好无损地退还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应按以下标准向甲方支付租金：

每年租金为人民币元（或外币），约合每月人民币元。

3.2租金支付时间：

租金按（年/季度/月）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。首次租金应于本合同签订后的日内支付。

3.3支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

户名：

开户银行：

账号：

3.4欠付租金的处理：

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为拖欠金额的千分之。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条抵押条款

4.1抵押物：

乙方同意以本合同项下租赁的土地使用权作为抵押物，为乙方履行本合同项下的义务提供担保。

4.2抵押登记：

双方应于本合同签订后日内，按照相关法律法规的规定，办理土地使用权抵押登记手续。抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。

4.3抵押权的实现：

若乙方未能按时履行本合同项下的义务，甲方有权依法处分抵押物，并以处分所得优先受偿。

4.4抵押权的解除：

在乙方完全履行本合同项下义务后，双方应及时办理抵押登记注销手续，解除抵押关系。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1权利：

（1）收取租金及相关费用；

（2）监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地；

（3）在租赁期届满后，收回土地及地上附着物。

5.1.2义务：

（1）按时提供土地使用权证明文件；

（2）不得干涉乙方在租赁期内的正常经营活动；

（3