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2025物业管理服务合同范本下载
物业管理服务合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（服务方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方需要为位于（城市/县）的（物业名称/区域）提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，为该物业提供物业管理服务。双方经平等协商，达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方：甲方是依法设立并取得营业执照的法人或其他组织，负责委托乙方提供物业管理服务，并按约定支付服务费用。
1.2乙方：乙方是依法设立并取得营业执照的物业服务公司，具有提供物业管理服务的资质和能力，负责为甲方委托的物业提供全面的物业管理服务。
第二条服务内容
2.1乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业提供以下物业管理服务：
（a）物业区域内共用部位和共用设施设备的日常维护和维修；
（b）物业区域内的环境卫生和绿化养护；
（c）物业区域内的秩序维护和安全防范；
（d）物业区域内公共照明、电梯、消防等设施的运行和维护；
（e）物业区域内业主的日常事务代办服务；
（f）物业区域内其他需要乙方提供的相关服务。
2.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，制定详细的物业服务方案，并经甲方书面确认后实施。
第三条服务期限
3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2合同期满前日，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前日内书面通知对方终止合同，则本合同自动延长年，以此类推。
第四条服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）为人民币元/月/平方米（大写：元每平方米每月），计算面积为平方米。
4.2服务费总额为人民币元/月（大写：元每月），其中公共设施维护费占%，秩序维护费占%，清洁绿化费占%。
4.3甲方应于每月日前向乙方支付上月的服务费。若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。
4.4服务费的支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：
户名：
开户行：
账号：
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理的意见和建议。
5.1.2甲方应按时足额支付服务费，并提供乙方开展物业服务所需的必要协助和支持。
5.1.3甲方不得以任何理由拖欠服务费，否则乙方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停部分物业服务、终止合同等。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权要求甲方按时支付服务费，并有权要求甲方对物业服务中的不当行为进行纠正。
5.2.2乙方应严格按照本合同约定的服务内容和质量标准，为甲方提供优质的物业服务。
5.2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查。
5.2.4乙方应妥善保管和维护物业区域内的共用设施设备，确保其正常运行，并在出现故障时及时进行维修。
第六条违约责任
6.1若乙方未按合同约定提供物业服务，导致物业区域内出现重大事故或业主投诉率较高，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
6.2若甲方未按合同约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权采取相应的物业服务限制措施，直至甲方履行支付义务。
6.3双方在履行
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