房地产重庆南坪帝景MALL营销策划定位报告-.pptVIP

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;帝景MALL营销策划报告;压力之下的机遇之争;重庆快速交通网络逐步形成。直辖6年来，全市投入了巨额资金进行交通改造。重庆提出并逐步实现了两个目标；“8小时重庆”，即从市中心区域驱车至辖区内任何地方，能在8小时内到达；“半小时主城区”，通过交通改造把主城区路桥收费的政策，让重庆交通变得更加通畅。

投资加码。去年重庆市固定资产投资近800亿元，增长23％。全年完成投资近1000亿元，新争取国债资金44.7亿元，累计争取国债资金达201亿元。88项市级重点项目将完成投资254亿元

消费增加。去年，重庆国内生产总值完成1970亿元，比上年增长10.4％，全年居民消费价格指数为99.6。全年完成社会消费品零售额达762亿元，增长在9％以上。;重庆商业发展面临的主要问题:;其他城市和国家;核心问题——;MALL的模式研究;MALL的基本特征——;

东莞华南MALL

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成都大世界商业城

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捷克斯洛伐克宜家购物公园;成都大世界商业广场顺应国际发展趋势，突破传统商业的单一性，开创成都一站式消费的模式先河，集购物，休闲，娱乐，居家，办公于一体的21世纪商业广场。

成都大世界商业广场占地面积54000平方米、总建筑面积9.8万平方米。其整体建筑以简洁清晰的后现代风格为主，绝无仅有的9000平方米中心广场借鉴欧式园林风格，大型草坪、音乐喷泉、雕塑小品、儿???乐园等景观设施分布其间，生机勃勃的绿色环境，充分洋溢着绿色环保理念，既为人们开辟出一片轻松自然的休闲天地，也为商家创造了得天独厚的经营环境。

大世界商业广场由步行商业街、中心商厦、商务公寓、中心绿化广场和屋顶休闲花园组成，形成了园中有街、街中有店的绿色空间，是成都集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公为一体的超大型商业购物休闲公园，堪称成都、整个西南地区真正意义上的摩（MALL）。;成都大世界商业城（属城市MALL）;东莞华南MALL（属郊区MALL）;东莞华南MALL（属郊区MALL）;东莞华南MALL（属郊区MALL）;香港愉景新城（属城市MALL）;香港愉景新城（属城市MALL）;美国美国购物中心（属郊区MALL）;美国美国购物中心（属郊区MALL）;郊区MALL应该具备以下条件：;城市MALL应该具备以下条件：;重庆大型商业的状况;帝景MALL具备怎样的优势条件？;帝景MALL面临的主要问题;在这样的机遇下，我们的MALL应该是怎样的？;我们的愿景如何实现？;解决之道——体验经济;与传统业态的差别在于“价值体验”和“发现消费”;体验点的应用与分布理论;体验的主题;体验的主题;辅助的体验点;辅助的体验点;我们对帝景MALL定位的几点重要思考;我们对帝景MALL定位的几点重要思考;建立帝景MALL明确的主题风格，建筑特色、园林规划、具备强烈的文化都会特色和商业形态

;必须赋予帝景MALL强烈的娱乐消费体验特点，从根本上保证商业地产最最重要的基础—源源不断的主力消费人流与时尚流行文化的重要舞台；;我们对帝景MALL定位的几点重要思考;一个成功的商业MALL经营期和回报期相对较长，他必须具备超前的观念和科技，帝景MALL地处城市商业中心，大量的不间断人流和海量信息给人们带来困惑和压力，信息的IT管理以及消费向导和助手的实现，将会为消费者带来更加人性化的心理体验，所以一个多媒体的高科技ITMALL具有不可超越的竞争优势和社会关注与认同；;我们对帝景MALL