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2025关于租房合同模板

租房合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于居住或经营，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商达成如下合同，以兹共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

租赁物位于（详细地址、幢号、室号），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证编号为。租赁物的现状、结构及设施已经由甲乙双方共同查验，双方确认租赁物现状及设施完好无损。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的支付方式为本合同签订之日，乙方向甲方支付押金。

在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方的权利与义务

第五条第一款甲方的权利与义务

甲方应依法向乙方提供租赁物的所有权证明文件或相关合法证明。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于无产权纠纷、无抵押权或其他权利限制。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施的正常供应。

若租赁物因甲方原因需要维修或改造，甲方应及时处理，不得影响乙方的正常生活或工作。

第五条第二款乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并自行承担相关费用，不得影响租赁物的主体结构安全。

乙方应爱护租赁物及其设施，合理使用，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及所在社区的管理规定，不得利用租赁物从事非法活动，不得影响相邻权人的合法权益。

乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并妥善保存相关缴费凭证。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方造成的实际损失。双方协商一致后，本合同可以解除。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。双方协商一致后，本合同可以解除。

第七条违约责任

若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的实际损失。

若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或费用，或擅自改变租赁物结构、用途，或从事违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

因违约方的过错导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可