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2025年租赁房屋合同协议

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商业用房/办公用房等），结构为_________，包含室内设施有_________（详细列明家具、电器等及其状况）。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年_________月_________日起至2026年_________月_________日止，共计____年__月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每平方米月租金为人民币_________元，月租金总额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付周期为每月一次，每期租金应在_________日前支付。

3.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。

5.租金包含_________（如包含物业费、供暖费等请列明），不包含_________（如不包含的水电燃气费等请列明）。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：作为乙方履行本合同，特别是支付租金、承担房屋及设施损坏赔偿责任的担保。

3.退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、水电燃气等费用结清，且乙方已完全履行合同义务的，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

4.扣除押金情形：如乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的；未按规定维修导致设施损坏的；欠缴水、电、燃气、物业等相关费用的；擅自转租、转借房屋的；有其他违反本合同约定行为的，甲方有权从押金中扣除相应费用或全部押金，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原结构及用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施（如楼道照明、供水总阀等）的维修养护，确保房屋安全可用。

3.乙方负责租赁期间因使用原因造成的房屋及设施（非自然损耗）的维修，维修费用由乙方承担。乙方如需甲方进行维修，应提前通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。因乙方延误维修或使用不当造成的损失由乙方负责。

4.乙方应爱护并合理使用房屋内的附属设施、设备，如有损坏（自然损耗除外），应负责修复或赔偿。

第六条费用承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）供暖费（如有）；

（5）物业管理费；

（6）网络费；

（7）有线电视费；

（8）其他约定费用：_________。

2.除上述费用外，房屋租赁相关税费由_________（甲方/乙方）承担。

第七条房屋交付与返还

1.甲方应于2025年_________月_________日前将符合约定条件的房屋交付给乙方使用，并双方共同检查，签署《房屋交付确认书》，确认交付时房屋及其附属设施的状况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于_________日前将房屋及其附属设施（状况良好或按照甲方要求修复）返还给甲方。双方应共同进行验收，并签署《房屋返还确认书》。乙方应交还房屋钥匙及所有属于甲方的物品。

第八条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方交付的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方修理或减少租金，情节严重的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

（3）租赁期内，甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于___