2025年租赁合同协议.docxVIP

2025年租赁合同协议

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁下列物业事宜，达成协议如下：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的_________（房屋/商铺/土地/其他，请选择并填写具体名称或描述）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积/范围/规格为：_________。

1.3租赁物现状：_________（可详细描述装修情况、附属设施、家具家电等及其状态）。

1.4甲方保证其对出租的租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并可提供相关权属证明文件供乙方核实。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年__月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币_________元，月租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.4乙方应支付甲方押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，乙方无违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中先行扣除赔偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照合同约定按时交付租赁物给乙方，并保证租赁物在租赁期间能满足约定的使用目的。

4.1.2负责租赁物的日常及主体结构维修，确保租赁物处于安全可用的状态。因甲方原因导致的租赁物损坏，由甲方负责修复或赔偿。

4.1.3配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（如适用）。

4.1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方合法的经营活动或日常生活（如为住宅）。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.2.2按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，须事先征得甲方书面同意。

4.2.3爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自损坏、拆改或增设。因乙方使用不当或原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.2.4遵守国家法律法规及物业管理规定，维护租赁物周边环境。

4.2.5不得将租赁物擅自转租、转借给第三方，或用于非法活动。

4.2.6租赁期满或合同解除时，应将租赁物及附属设施、设备（如甲方免费提供）在____小时内交还甲方，状态应保持良好，扣除合理损耗后的原状。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.2租赁期间，因租赁物本身或甲方责任（非乙方过错）导致的自然损耗或损坏，由甲方负责维修。

5.3任何一方需要对方配合进行维修时，应提前书面通知对方。接到通知后，应在合理期限内进行维修。紧急情况除外。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

6.2.1逾期支付租金达____天以上。

6.2.2擅自改变租赁物结构或用途。

6.2.3擅自将租赁物转租、转借给第三方。

6.2.4利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益。

6.2.5严重违反国家法律法规或物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

6.3.1未按约定交付租赁物，经乙方催告后____日内仍无法交付。

6.3.2交付的租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

6.3.3