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房产中介服务代理合同

第一章合同概述

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（委托方）：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

电子邮箱：

1.3.2乙方（中介方）：

名称：

住所：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

电子邮箱：

1.4合同签订地点

__________

1.5合同标的

1.5.1甲方委托乙方代理出售/出租的房产信息

房产地址：

房产面积：

房产用途：

房产类型：

房产权属：

房产现状：

房产价格：

交易方式（出售/出租）：

1.6合同期限

1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至__________止。

1.7保密条款

1.7.1甲方和乙方在本合同履行过程中，对所了解的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第二章甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产中介服务。

2.1.2甲方有权要求乙方提供房产的真实、准确、完整信息。

2.1.3甲方有权要求乙方遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，并对信息的真实性负责。

2.2.2甲方应配合乙方完成房产中介服务的相关手续。

2.2.3甲方应按时支付乙方中介服务费用。

第三章乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付中介服务费用。

3.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。

3.1.3乙方有权在合同约定的范围内，采取适当的手段推广甲方房产。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求，尽力寻找潜在的买方/租客。

3.2.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产中介服务。

3.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

第四章中介服务费用

4.1费用构成

4.1.1中介服务费用包括但不限于以下费用：

佣金：__________（比例或金额）；

其他费用：__________。

4.2费用支付

4.2.1中介服务费用由甲方支付给乙方。

4.2.2甲方应在房产成交后__________个工作日内支付中介服务费用。

4.2.3若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

第五章房产成交及款项结算

5.1房产成交

5.1.1房产成交后，甲方应与买方/租客签订相应的买卖/租赁合同。

5.1.2甲方应在房产成交后__________个工作日内，将房产款项支付给乙方。

5.2款项结算

5.2.1乙方应在收到房产款项后__________个工作日内，将甲方应得款项支付给甲方。

5.2.2若甲方在房产成交后未按约定支付房产款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2.3若乙方在收到房产款项后未按约定支付甲方款项，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六章代理推广与展示

6.1推广方式

6.1.1乙方应通过以下方式对甲方房产进行推广：

线上推广：包括但不限于房地产网站、社交媒体、广告平台等；

线下推广：包括但不限于房产展会、户外广告、传单派发等；

实地看房服务：为客户提供实地看房服务，解答客户疑问。

6.2展示内容

6.2.1乙方在推广时，应真实展示甲方房产的以下信息：

房产基本情况：包括地址、面积、户型、楼层、朝向等；

房产配套设施：包括家具、家电、装修情况等；

房产价格及支付方式；

房产交易流程及注意事项。

6.3展示要求

6.3.1乙方应保证推广内容的准确性和及时性，不得发布虚假信息。

6.4展示效果

6.4.1乙方应定期向甲方报告推广效果，包括但不限于：

看房人数；

联系电话拨打情况；

成交意向客户信息。

第七章客户接待与服务

7.1客户接待

7.1.1乙方应热情接待客户，提供专业、周到的服务。

7.1.2乙方应耐心解答客户对房产的疑问，为客户提供准确的信息。

7.2服务标准

7.2.1乙方应按照以下标准提供服务：

响应速度：在接到客户电话或邮件后，应在__________小时内回复；

服务质量：保证为客户提供满意的服务体验；

信息保密：对客户信息严格保密，不得泄露给第三方。

7.3服务反馈

7.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行评价和反馈。

7.3.2乙方应认真对待甲方反馈，及时改进服务质量。

第八章房产过户与手续办理

8.1过户流程

8.1.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于：

准备相关文件；

办理过户登记；

领取新产权证书。

8.2手续办理

8.2.1乙方