2025年造价工程师案例分析模拟试卷：工程造价编制与控制试题解析.docxVIP

2025年造价工程师案例分析模拟试卷：工程造价编制与控制试题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。根据初步调查，项目建设投资估算为5000万元，其中建设期贷款3000万元，贷款年利率为6%。预计运营期年平均收入为3000万元，年平均成本为1500万元，项目建设期每年投资比例为第一年50%，第二年50%。试计算该项目的财务内部收益率（FIRR）并说明其含义。

二、某拟建住宅项目，总建筑面积为20000平方米，结构类型为框架结构。根据类似工程概算指标，每平方米建筑面积的概算指标为800元/平方米。由于本工程地质条件较差，需增加基础工程费用10%。试计算该项目的建筑安装工程概算造价。

三、某土建工程，合同总价为800万元，合同工期为6个月，采用按月结算的方式。工程各月实际完成工作量及结算情况如下表所示（表中数据仅为示例）：

工程各月实际完成工作量及结算情况

|月份|实际完成工作量（万元）|累计完成工作量占合同总价比例（%）|当月应结算款（万元）|

|------|----------------------|--------------------------|------------------|

|1|80|10%|80|

|2|120|25%|120|

|3|150|50%|150|

|4|100|75%|100|

|5|50|90%|50|

|6|50|100%|50|

请根据上表数据，分析该工程结算过程中可能存在的问题并提出改进建议。

四、某安装工程，合同约定采用固定总价合同，合同工期为12个月。工程开工后，由于业主方原因导致工程停工2个月，停工期间业主方未支付工程款。复工后，承包商提出索赔，要求业主方支付停工期间窝工损失费和利润损失费。请说明承包商索赔成立的条件及索赔的计算方法。

五、某工程项目，在施工过程中，由于设计变更导致工程量增加100立方米，该部分工程的单价为800元/立方米。合同中约定，工程变更超过10%时，承包商可以提出价格调整。请计算该工程变更部分的合同价款。

六、某工程项目，采用FIDIC合同条款。在工程竣工结算阶段，业主方对某项工程量的计量结果有异议，认为实际工程量小于承包商申报的工程量。请说明业主方处理该问题的程序及依据。

七、某工程项目，在施工过程中，由于不可抗力事件导致工程部分受损，承包商因此遭受了材料损失和人工窝工损失。请说明承包商可以索赔的内容及索赔的处理原则。

八、某工程项目，采用挣值法进行成本控制。相关数据如下表所示（表中数据仅为示例）：

挣值法相关数据

|指标|计划值（PV）|实际值（AC）|挣值（EV）|

|-----------|------------|------------|----------|

|第一个月|100|110|95|

|第二个月|150|165|140|

请计算该项目的成本绩效指数（CPI）和进度绩效指数（SPI），并分析项目成本和进度状况。

九、某工程项目，在施工过程中，发生了工程质量问题。承包商及时进行了整改，并承担了相应的整改费用。请说明工程质量问题的处理程序及责任划分。

十、某工程项目，在招标过程中，发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人，经调查发现该投标人利用了非正常手段获取了招标信息。请说明招标方应如何处理该情况。

试卷答案

一、

计算过程：

1.计算各年名义现金流量：

*NCF0=-5000万元*50%=-2500万元

*NCF1=-5000万元*50%-3000万元*6%