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2025二手店铺租赁合同协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

name

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

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地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的二手店铺的合法所有权，乙方有意承租该店铺用于（乙方的经营范围），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（具体地址）的二手店铺出租给乙方，该店铺的面积为平方米，权属证明文件为（权属证明名称）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若双方在租赁期届满前日协商一致，可续签租赁合同，续签的具体条款双方另行约定。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（银行转账/现金/其他），支付时间为每月日前。

3.2乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。具体费用标准为。

第四条押金

4.1乙方在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保其出租的租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且在租赁期限内不得将该租赁物另行出租或出售给第三方。

5.1.2甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期届满时收回租赁物。

5.1.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修或改造，必须事先征得甲方书面同意并确保符合相关法律法规。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得扰民或影响其他租户的正常生活。

第六条维修责任

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修责任由方承担，费用由方承担。

6.2若因乙方使用不当导致租赁物或其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2若乙方逾期支付租金超过日，或违反本合同约定的其他义务且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

7.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条违约责任

8.1若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权追究乙方的法律责任。

8.2若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失并提前终止合同。

第九条保密条款

9.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

9.2本条款的效力独立于本合同，即使合同终止，双方仍应履行保密义务。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商