2025年标准化教学场所租赁合同范本.docVIP

2025年标准化教学场所租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有并有权出租标准化教学场所，乙方有意承租该场所用于教学活动，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于________________________的标准化教学场所出租给乙方使用，该场所建筑面积为________平方米，具体用途为________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________元，总计人民币________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查场所无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的场所拥有合法出租权，并保证该场所符合国家相关安全标准。

2.甲方应保证在合同签订后____日内，将场所交付乙方使用。

3.甲方应负责场所的日常维修和保养，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

4.甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的政府审批手续。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途或进行非法活动。

2.乙方应爱护场所设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营，并承担因自身行为产生的所有法律责任。

4.乙方应按时支付租金及其他应付款项，并承担因逾期支付产生的违约责任。

第七条合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁场所用途的；

-利用租赁场所进行非法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付租赁场所的，每逾期一日，应向乙方支付人民币________元的违约金。

2.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付相当于________个月租金的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日