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建筑外墙抹灰施工标准协议

协议编号：[此处由双方协商填写]

甲方（发包方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

联系地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承包方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

资质等级：[填写施工资质等级]

联系地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[工程名称]项目的外墙抹灰施工事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关建筑施工规范，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程规模：约[面积单位]平方米（具体以实际施工图纸及双方确认的工程量为准）

4.结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构等]

二、施工范围与内容

1.施工范围：本工程图纸所示及甲方书面确认的所有外墙抹灰区域，包括但不限于外墙墙面、阳台栏板、空调板、线条等外露需抹灰部位。

2.主要施工内容：

*基层处理：包括墙面清扫、洒水湿润、局部修补、界面剂涂刷（如需）等。

*材料准备与搅拌：按设计及规范要求进行水泥、砂子等材料的采购（或领用）、检验、配比搅拌。

*抹灰作业：包括打底、中层、面层抹灰（按设计要求的遍数及厚度施工），确保表面平整、垂直、阴阳角方正。

*分格缝设置与处理：按设计要求设置分格缝，并进行嵌缝处理。

*滴水线（槽）施工：在窗台、阳台、雨篷等部位按规范要求设置滴水线（槽）。

*成品保护：采取有效措施保护已施工完成的抹灰面及其他成品。

*施工垃圾清理：负责施工过程中产生的建筑垃圾的清理与堆放至甲方指定地点。

三、施工质量标准与验收

1.材料标准：

*水泥：采用[品牌/强度等级]水泥，应有出厂合格证及复试报告。

*砂子：采用洁净的[中砂/粗砂]，含泥量、泥块含量等应符合规范要求，并经检验合格。

*界面剂（如需）：符合设计及相关标准要求，应有产品合格证及性能检测报告。

*其他材料：如抗裂纤维、防水剂等，均应符合设计及规范要求。

*所有用于本工程的材料，乙方均需提前向甲方及监理单位（如有）报验，经确认合格后方可使用，严禁使用不合格材料。

2.施工工艺标准：严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及《抹灰工程技术规程》（JGJ/T220）等现行国家及地方规范、标准执行。具体包括：

*基层处理必须彻底，确保抹灰层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂。

*抹灰前应洒水湿润，但墙面不得有明水。

*抹灰分层进行，每层厚度应符合规范要求，前一层凝结后方可涂抹后一层。

*抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。

*分格缝宽度、深度均匀一致，条线顺直，嵌缝密实平整。

*滴水线（槽）应整齐顺直，内高外低，坡度符合要求。

3.质量验收标准：

*主控项目：抹灰材料的品种和性能必须符合设计要求；抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

*一般项目：抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整，分格缝应清晰；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；抹灰层的总厚度应符合设计要求；允许偏差项目（表面平整度、垂直度、阴阳角方正、分格条直线度等）应控制在规范允许范围内。

4.验收程序：

*乙方自检合格后，向甲方提交书面验收申请，并附相关质量评定资料。

*甲方在收到验收申请后[具体天数，如3-5]个工作日内组织相关人员进行验收。

*验收合格，双方签署验收文件；验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。

四、工期要求

1.本外墙抹灰工程总工期为[具体天数]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

2.因甲方原因（如未能及时提供工作面、变更等）或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[具体天数，如3]日内书面通知甲方并获得甲方确认。

3.因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额，不宜过大]元。逾期超过[具体天数，如7]天，甲方有权单方解除合同或另行安排施工队伍，由此产生的一切损失由乙方承担。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.负责向乙方提供施工所需的原始图纸及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。

2.负责协调乙方与其他施工单位的交叉作业，及时提供符合要求的施工工作面。

3.