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2025和谐社区通风改善协议

协议编号：

本协议由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（社区居民委员会）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（施工单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为改善社区居民的生活环境，提升空气流通质量，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就社区通风改善工程事宜达成如下协议：

第一条协议目的

为保障社区居民的身体健康和生活质量，甲方委托乙方对社区内的现有通风设施进行改善，包括但不限于建筑物排气系统、通风管道的升级和改造，以及绿化带的优化布局。乙方同意按照本协议约定的内容和要求完成相关工作。

第二条项目内容

工程范围

乙方负责对甲方指定的社区区域内下列内容进行设计、施工及维护：

现有建筑物通风系统的全面检查与维修；

新增或更换通风设备（如有需要）；

优化社区绿化布局，增加通风效果；

其他与通风改善相关的工程。

技术要求

乙方承诺按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保通风系统的安全、高效和可持续性。具体技术指标详见附件《通风改善工程技术要求》。

工期要求

乙方应在本协议签订之日起个月内完成所有工程内容，并于年月日前向甲方提交工程竣工报告。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务

权利

监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议；

对不符合要求的施工内容有权要求乙方整改；

按时支付工程款项；

义务

提供施工所需的场地、资料及其他必要支持；

协调社区居民配合乙方施工；

按照约定时间完成验收并签署相关文件。

乙方的权利与义务

权利

要求甲方按照约定支付工程款项；

在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助；

义务

按照本协议约定的工期、质量标准完成工程；

保证施工过程中的安全，避免对社区居民造成不必要的干扰或损害；

提供不少于年的工程质量保修服务。

第四条项目实施与验收

施工协调

乙方应提前个工作日将施工计划报送甲方备案，并在施工过程中尽量减少对居民日常生活的影响。

验收标准

工程完成后，甲乙双方应按照国家及地方相关标准对工程进行联合验收。验收内容包括但不限于：

通风系统性能测试；

设施设备的完好性检查；

绿化布局的优化效果评估。

验收程序

验收不合格的，乙方应在收到甲方通知之日起个工作日内完成整改，整改期间不得向甲方收取任何费用。

第五条费用及支付方式

总金额

本协议总金额为人民币元（大写：)，包含设计、施工、材料、保修等所有费用。

支付方式

第一期付款：本协议签订之日起个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

第二期付款：工程进度过半并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价的%，即人民币元。

发票提供

乙方应在每次收款前提供相应金额的增值税专用发票或普通发票。

第六条违约责任

甲方违约责任

甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分金额的%作为违约金；

甲方无正当理由拒绝验收或拒绝签署验收文件的，视为验收合格，乙方不再承担保修责任。

乙方违约责任

乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金；

乙方施工质量不符合约定要求的，甲方有权要求乙方免费整改，整改期间乙方不得收取任何费用；情节严重的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力不能履行义务的，应当在不可抗力事件后立即通知另一方，并提供相关证明，双方可根据实际情况协