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2025租房协议书（官方版）

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就房屋租赁事宜达成一致，并愿意依据中华人民共和国相关法律法规及政策，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），以下简称“该房屋”。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

乙方支付租金至以下账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方如有变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则由此产生的支付错误责任由甲方承担。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证其出租的房屋不存在权利瑕疵，且符合法定出租条件。

甲方应提供房屋的相关证明文件，并在乙方需要时协助办理相关手续。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金，若需调整，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

乙方的权利义务：

乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏应承担维修费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品。

第七条费用承担

在租赁期间，房屋的物业费、供热费、电费、水费、燃气费、通信费等由乙方承担。

房屋的维修费用：

因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为故意损坏，维修费用由乙方承担。

第八条房屋的转租

乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约。

第九条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的。

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的。

乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋超过日的。

甲方提供的房屋不符合约定条件严重影响乙方正常使用的。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日支付滞纳金，标准为元/日。

任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民