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装修保修合同范文

室内装修保修合同

合同编号：_________

甲方（发包方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担室内装修工程的保修事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、水电管线、厨卫设施、门窗、家具等装修项目（具体以工程竣工验收单为准）。

1.4工程造价：人民币（大写）________________________元整（￥________________________）。

1.5工程开工日期：______年______月______日

1.6工程竣工日期：______年______月______日

1.7工程验收日期：______年______月______日

第二条保修范围与期限

（1）墙面工程：涂料、壁纸、瓷砖等饰面材料的开裂、脱落、变色等质量问题；

（2）地面工程：地板、地砖、石材等材料的空鼓、开裂、变形等质量问题；

（3）吊顶工程：石膏板、铝扣板、集成吊顶等的变形、脱落、渗漏等质量问题；

（4）水电工程：给排水管道、电线线路、开关插座、灯具等的渗漏、短路、接触不良等质量问题；

（5）厨卫设施：橱柜、卫浴洁具、五金配件等的损坏、功能失效等质量问题；

（6）门窗工程：室内门、窗户、推拉门等的变形、开关不畅、密封不严等质量问题；

（7）家具工程：定制衣柜、书柜、电视柜等的结构松动、饰面损坏等质量问题；

（8）其他双方约定的装修项目。

2.2保修期限：

（1）基础装修工程（墙面、地面、吊顶等）：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年；

（2）水电隐蔽工程：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年；

（3）厨卫设施及五金配件：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年；

（4）定制家具：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年；

（5）其他特殊项目：________________________，保修期为______年。

2.3保修期限的起算时间以工程竣工验收合格之日为准，如因甲方原因导致工程无法按时验收，保修期限自乙方书面通知甲方验收之日起计算。

第三条保修责任与义务

3.1乙方责任：

（1）乙方应在保修期内对保修范围内出现的质量问题承担免费维修责任；

（2）乙方应在接到甲方书面或口头保修通知后______小时内响应，______小时内到达现场进行检查；

（3）经确认属于保修范围的质量问题，乙方应在______个工作日内完成维修工作；

（4）维修过程中如需更换材料或配件，乙方应使用与原施工同品质或更优品质的材料；

（5）维修完成后，乙方应清理现场并通知甲方进行验收；

（6）乙方应建立完善的保修服务档案，记录每次保修的时间、内容、处理结果等信息。

3.2甲方责任：

（1）甲方应在发现质量问题后及时通知乙方，并提供必要的配合；

（2）甲方应为乙方维修工作提供必要的便利条件，包括场地、水电等；

（3）甲方应按照正常使用规范使用装修工程，避免因使用不当造成的损坏；

（4）甲方应在乙方完成维修工作后及时进行验收确认；

（5）甲方不得自行或委托第三方对保修范围内的质量问题进行维修，否则乙方将不再承担相应保修责任。

3.3不属于保修范围的情形：

（1）因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力因素造成的质量问题；

（2）甲方自行改动或委托第三方改动原装修工程造成的质量问题；

（3）因甲方未按乙方提供的《使用说明书》进行维护保养造成的质量问题；

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