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2025商业办公大楼融资租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于乙方为满足商业办公需求，拟融资租赁甲方所有的商业办公大楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1租赁物名称：2025商业办公大楼（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物地址：。
1.3租赁物权属：甲方合法拥有租赁物的所有权，甲方承诺其对租赁物拥有完整的所有权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。
第二条租赁方式
2.1租赁物由甲方出租给乙方使用，乙方按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。
2.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的权属转移手续，相关费用由（甲方/乙方）承担。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额：人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元，支付时间为。
3.3租金支付账户：甲方指定账户信息如下：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、维修保养费用及其他约定费用。
4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。
第五条租赁期限及续租
5.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。
5.2续租：在租赁期届满前日，乙方可以书面形式提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.1.1甲方应确保租赁物的合法性及完整性，保证租赁物符合约定的用途。
6.1.2甲方应协助乙方办理租赁物的交付手续及相关权属转移登记。
6.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。
6.2乙方权利义务
6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。
6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。
6.2.3乙方应承担租赁物在租赁期间的维修保养费用，因乙方不当使用或管理导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。
第七条违约责任
7.1乙方违约责任
7.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。
7.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方需立即返还租赁物并赔偿由此造成的损失。
7.2甲方违约责任
7.2.1甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。
7.2.2甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
第八条保险
8.1租赁期间，乙方应以甲方的名义为租赁物投保相关保险，保险费用由（甲方/乙方）承担。
8.2保险范围应包括租赁物的（火灾、地震、盗窃等）风险。
8.3保险单应由甲方审核后方可生效，保险权益归甲方所有，乙方仅享有索赔权。
第九条维修保养
9.1租赁物的维修保养由（甲方/
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