2025版银川市房屋租赁合同自行成交版.docxVIP

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2025通用版-银川市房屋租赁合同-自行成交版

银川市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在宁夏回族自治区银川市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于银川市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还，不得以任何理由留置物品或要求延长租赁期限。若乙方需要续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户名：

账号：

开户行：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，乙方需承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

家庭宽带安装费用由乙方自理；

物业管理费：元/月，由甲方代收并转付给物业管理公司。

以上费用自年月日起开始计费，费用明细由甲方向乙方提供。

第五条房屋交付及接收

甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。

租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆除、改装或改变其用途。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，有权了解乙方的使用情况，并在合理时间内检查房屋设施是否完好（需提前通知乙方）。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时处理房屋维修问题，费用由甲方承担。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非双方另有约定。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或擅自转租、分租房屋。

乙方应保持房屋及设施的清洁和完整，不得在房屋内存放危险物品或从事损害房屋的行为。

乙方不得在租赁期间饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可解除或变更，需签订书面补充协议。

若甲方因不可抗力（如自然灾害、政府征收）导致无法履行合同，需提前日通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间计算。

若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付押金及未使用的租金不予退还。

第八条违约责任

甲方违约