2025物业服务公司合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业服务公司合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（物业服务公司）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容与范围

甲方为乙方提供以下物业服务内容：

1.1物业区域内公共设施的维护与管理；

1.2公共绿地的养护与环境保洁；

1.3物业区域内秩序维护与安全防范；

1.4公共照明、电梯等公用设备的运行与维修；

1.5物业区域内垃圾收集与清运；

1.6乙方自有房屋及附属设施的有偿维修服务；

1.7其他约定的物业服务内容（如需要）。

服务范围限于（具体物业区域名称或地址），具体面积为平方米。

第二条服务标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

2.1公共设施维护：定期检查并及时修复，确保设施完好率达%；

2.2环境保洁：每日清扫主要公共区域，垃圾日产日清，确保环境整洁；

2.3秩序维护：24小时保安巡逻，确保物业区域安全有序；

2.4设备运行：公用设备正常运行，故障响应时间不超过小时；

2.5服务质量：定期开展业主满意度调查，确保满意度不低于%。

甲方应定期向乙方提供服务工作报告，接受乙方监督。

第三条双方权利与义务

甲方权利：

3.1有权收取物业服务费；

3.2有权对乙方的不当行为进行劝阻和制止；

3.3有权要求乙方配合物业服务工作。

甲方义务：

3.4按本合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准；

3.5及时处理乙方提出的合理诉求；

3.6对乙方的个人信息予以保密，不得向第三方泄露。

乙方权利：

3.7有权监督甲方的物业服务工作；

3.8有权要求甲方改进服务质量；

3.9有权按时足额支付物业服务费。

乙方义务：

3.10按时足额支付物业服务费及相关费用；

3.11不得擅自改变物业使用性质或进行违章搭建；

3.12不得占用公共区域或损坏公共设施；

3.13配合甲方的物业服务工作，提供必要协助。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费标准：元/平方米/月，合计元/月，其中不含费用。

4.2付款方式：□每月日前以□现金□银行转账方式支付；□其他方式：。

4.3逾期支付物业服务费的，乙方应按日支付滞纳金，标准为‰。

4.4因甲方服务质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条合同期限

5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2合同期满后，双方可协商续签，需在合同期满前日书面通知对方。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

6.2以下情形之一的，合同可以提前终止：

（1）因不可抗力导致无法履行合同义务；

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（3）法律规定的其他情形。

合同终止后，甲方应协助乙方办理交接手续，并结清相关费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施，直至解除合同。

7.3因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协