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2025年市房地产中介服务合同示范文本

房地产中介服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（委托人）：

名称（或姓名）：

地址（或居所）：

联系方式：

乙方（受托人）：

名称：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方需要委托乙方提供房地产中介服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于以下内容：

1.1.1寻找、提供符合甲方需求的房地产信息或房源；

1.1.2协助甲方进行房地产交易谈判；

1.1.3提供房地产交易相关法律、政策咨询及信息；

1.1.4协助甲方办理房地产交易相关手续；

1.1.5其他双方约定的中介服务内容。

1.2乙方承诺在服务过程中，严格遵守相关法律法规，恪守职业道德，提供专业、高效、优质的中介服务。

第二条服务费用及支付方式

2.1服务费用：

甲方应向乙方支付中介服务费（以下简称“服务费”），服务费的收费标准为：。

服务费的具体计算方式为：。

2.2付款方式：

甲方应按照以下方式支付服务费：

2.2.1于本合同签订之日起日内支付服务费的%；

2.2.2于（事件或时间）支付剩余服务费。

2.3服务费的支付时间如遇节假日顺延，特殊情况需经双方协商一致。

2.4乙方收取服务费后，应向甲方提供合法有效的收费凭证。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务；

3.2甲方有权要求乙方如实提供房地产交易相关信息；

3.3甲方应按合同约定支付服务费；

3.4甲方应提供真实、准确的个人或单位信息、文件资料，配合乙方开展中介服务工作；

3.5甲方应尊重乙方的服务工作，不得无故终止合同或要求乙方提供合同约定以外的服务。

乙方的权利与义务：

3.6乙方有权收取合同约定的服务费；

3.7乙方应按合同约定，提供专业、规范的中介服务；

3.8乙方应如实向甲方提供房地产交易相关信息，不得故意隐瞒或误导；

3.9乙方应保护甲方的合法权益，不得利用中介服务谋取不正当利益；

3.10乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付服务费的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金；

4.1.2甲方以虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法继续提供中介服务的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付已发生的中介费用。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权要求乙方承担继续履行、减少或退还服务费等违约责任；

4.2.2乙方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息的，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.2.3乙方未尽到保密义务，导致甲方商业秘密或个人隐私泄露的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第五条合同的变更、终止与解除

5.1合同变更：

双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。变更内容自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止：

5.2.1本合同履行完毕，自然终止；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，已支付的服务费不予退还，双方互不承担违约责任。

5.3合同解除：

5.3.1任何一方因对方根本违约行为导致合同目的无法实现的，有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

5.3.2甲方因自身原因要求提前终止合同的，应向乙方支付已发生的中介费用，双方协商一致后解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

6.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合