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房地产消防工程施工协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（房地产开发单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（消防工程施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.4合同期限

本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。

第二章工程概况

2.1工程名称

本工程名称为：____________________

2.2工程地点

本工程地点位于：____________________

2.3工程规模

本工程总建筑面积为：______平方米。

2.4工程内容

本工程包括但不限于以下消防工程施工内容：

（1）火灾自动报警系统；

（2）消防给水及消火栓系统；

（3）自动喷水灭火系统；

（4）防烟排烟系统；

（5）其他消防设施。

第三章工程质量要求

3.1工程质量标准

本工程质量应达到国家标准《建筑设计防火规范》（GB500162014）的要求。

3.2材料要求

3.2.1甲方应提供本工程所需的全部消防材料，并保证其符合国家相关标准。

3.2.2乙方应严格按照甲方提供的材料进行施工，不得擅自更换或降低材料标准。

第四章工程进度及工期

4.1工程进度计划

乙方应根据本合同约定的工程内容和质量要求，编制详细的工程进度计划，经甲方审核同意后实施。

4.2工期要求

本工程的总工期为______个月。具体分阶段工期

（1）施工准备阶段：______个月；

（2）主体施工阶段：______个月；

（3）装饰装修阶段：______个月；

（4）竣工验收阶段：______个月。

第五章工程费用及支付

5.1工程费用

本工程的总费用为人民币______元。

5.2工程费用构成

5.2.1材料费：人民币______元；

5.2.2人工费：人民币______元；

5.2.3机械费：人民币______元；

5.2.4管理费：人民币______元；

5.2.5其他费用：人民币______元。

5.3工程费用支付方式

5.3.1乙方提交施工图设计文件后，甲方支付合同总价的______%作为预付款。

5.3.2工程进度达到合同约定节点后，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付进度款，支付比例按合同约定执行。

5.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的______%作为竣工结算款。

5.3.4乙方提交竣工结算报告及相关资料后，甲方在收到报告后______个工作日内支付剩余款项。

5.3.5逾期付款，甲方应向乙方支付______%的违约金。

第六章检查验收

6.1验收标准

6.1.1甲方应按照国家相关标准和合同约定，对消防工程进行验收。

6.1.2乙方应保证工程符合设计文件、施工图纸和相关技术规范的要求。

6.2验收程序

6.2.1乙方在工程完工后，应向甲方提交竣工验收申请报告。

6.2.2甲方应在收到申请报告后的____个工作日内组织验收。

6.2.3验收过程中，甲乙双方应共同对工程进行现场查验。

6.2.4验收完毕后，甲乙双方应签署验收记录。

6.3验收不合格

6.3.1如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后的____个工作日内进行整改。

6.3.2乙方整改完成后，应重新提交验收申请。

第七章保修与服务

7.1保修期限

本消防工程的保修期限为自竣工验收合格之日起______年。

7.2保修内容

7.2.1乙方应提供保修期内工程所需的维修服务。

7.2.2保修内容包括但不限于设备的正常运行、系统功能的完善等。

7.3保修责任

7.3.1在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿修复或更换。

7.3.2保修期内，因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方应收取合理的维修费用。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付______%的违约金。

8.1.2甲方未按时提供工程图纸或材料，应向乙方支付______%的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

8.2.2乙方提供的材料或设备不符合约定，应负责更换或赔偿损失。

第九章保密条款

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