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情侣婚前购房协议

合同编号：__________

男方：[男方姓名]，[男方身份证号]，[男方联系地址]，[男方联系电话]

女方：[女方姓名]，[女方身份证号]，[女方联系地址]，[女方联系电话]

《情侣婚前购房协议》

第一章：协议主体

1.1男方信息：男方为购房的一方，具备完全民事行为能力，对购房相关事宜有明确的意愿和决策能力。

1.2女方信息：女方与男方共同参与购房，同样具备完全民事行为能力，对购房相关事宜有共同的意愿和决策权利。

第二章：购房信息

2.1房屋基本情况：所购房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋性质为[具体性质]，房屋规划用途为[具体用途]。

2.2购房价格及付款方式：购房总价为[具体金额]，付款方式为[首付金额及付款时间]，剩余款项通过[贷款方式及还款计划]进行支付。

第三章：产权归属

3.1房屋产权登记主体：双方协商确定房屋产权登记在[男方姓名/女方姓名/双方姓名共同]名下，具体登记方式根据相关法律法规和办理手续进行确定。

3.2产权份额约定：双方约定在房屋产权中所占份额，如男方占[X]%，女方占[Y]%，明确双方在产权上的权益和责任。

第四章：出资情况

4.1男方出资明细：男方在购房过程中出资[具体金额]，包括首付[首付金额]及后续贷款还款中的[男方还款金额]等。

4.2女方出资明细：女方在购房过程中出资[具体金额]，包括首付[首付金额]及后续贷款还款中的[女方还款金额]等。双方应保留相关出资凭证，以明确各自的出资情况。

第五章：双方权利与义务

5.1共同还款约定：双方共同承担购房贷款的还款义务，按照约定的还款计划按时足额还款。如一方未能按时还款，另一方应及时督促其履行还款义务，并承担相应的违约责任。

5.2房屋维护与管理：双方共同负责房屋的维护与管理，包括日常的维修、保养、清洁等工作。如因一方原因导致房屋损坏或出现安全隐患，应承担相应的维修费用和法律责任。

第六章：房屋处置

6.1出售房屋的约定：双方共同决定是否出售房屋，如决定出售，应协商确定出售价格、出售方式等相关事宜。在出售房屋过程中，双方应共同配合办理相关手续，保证交易的顺利进行。

6.2抵押房屋的约定：未经双方共同同意，任何一方不得将房屋进行抵押或设定其他担保物权。如一方违反此约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七章：违约责任

7.1一方违约的情形：一方未按照本协议的约定履行出资义务、还款义务、房屋维护与管理义务或其他约定的义务，均视为违约行为。

7.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金[具体金额]，并承担守约方因违约行为而遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

第八章：协议的变更与解除

8.1协议变更的条件：经双方协商一致，可以对本协议的条款进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

8.2协议解除的情形：双方协商一致，可以解除本协议。如因一方违约导致协议解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿其因此遭受的损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十章：其他约定

10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2未尽事宜的处理：本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

第十一章：协议份数及生效

11.1协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。

男方（签字）：____________________

女方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

（主体盖章处，可根据实际情况加盖双方印章或签字）