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2025与建筑工程合同的合同法规定

合同编号：

签订地点：

签订时间：

合同双方：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将工程发包给乙方施工，乙方具备相应的资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：。

1.2工程地点：。

1.3工程内容：（详细描述工程范围及工作内容）。

1.4工程规模：（如面积、长度、结构等）。

1.5工程质量标准：（如国家或地方标准、行业规范等）。

第二条承包范围

2.1乙方承包范围：（详细列出乙方负责的具体工程内容）。

2.2乙方不得将承包范围内的主要工程分包给他人，如需分包，需经甲方书面同意，并对分包工程的质量、进度负责。

第三条合工期限

3.1开工日期：。

3.2竣工日期：。

3.3总工期：日历天。

3.4工期顺延的情形：因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

第四条合同价款与支付

4.1合同总价款：人民币元（大写：）。

4.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；

（2）进度款：按工程进度支付，具体支付时间及比例为；

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的%，计人民币元；

（4）质保金：剩余合同总价款的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性付清。

4.3乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按约定时间支付款项。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）负责提供施工场地及施工所需的相关资料；

（2）按约定支付合同价款；

（3）监督乙方施工进度及质量，提出合理建议；

（4）负责协调施工现场的外部关系。

5.2乙方权利与义务：

（1）按合同约定工期、质量标准完成施工任务；

（2）确保施工安全，做好施工现场的安全防护工作；

（3）遵守国家法律法规及甲方的管理制度；

（4）负责施工过程中产生的建筑垃圾处理及施工现场清理工作；

（5）乙方有权要求甲方按约定支付合同价款。

第六条工程验收

6.1验收标准：

（1）符合国家及地方相关标准、规范；

（2）满足设计文件及合同约定的要求；

（3）通过甲方、监理单位及相关部门的联合验收。

6.2验收程序：

（1）乙方自检合格后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方收到申请后日内组织验收；

（3）验收合格的，甲方签署验收合格证明；

（4）验收不合格的，乙方在甲方指定时间内整改并重新申请验收。

第七条质量保修

7.1质保范围：乙方承包范围内的工程。

7.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，为年。

7.3质保责任：在质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复；如乙方未及时修复，甲方有权委托第三方修复，费用从质保金中扣除。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付合同价款，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程停工或延期，乙方有权要求延长工期或补偿损失。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定工期完成施工，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金；

（2）施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担；

（3）乙方不得以任何形式将工程转包或违法分包，