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2025不定期租房协议书

本协议书由以下双方于二〇二五年月日在省市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下条款：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（如：居住、办公等）

房屋权属：（如：自有、共有等）

第二条租赁方式

本协议为不定期租赁协议，双方同意按照以下方式履行：

乙方承租租赁房屋，甲方按本协议约定向乙方提供租赁房屋及其附属设施。

乙方同意按本协议约定支付租金及相关费用。

本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未就终止租赁达成一致意见时，本协议持续有效。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金支付等）支付当月租金。

逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日需按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证其出租的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，确保乙方能够正常使用租赁房屋。

甲方应对租赁房屋及其附属设施的正常维修负有责任，在接到乙方通知后及时进行修复。

甲方不得随意提高租金标准，不得在租赁期限内单方面解除本协议，除非乙方严重违约。

乙方的权利义务：

乙方应按本协议约定按时支付租金及相关费用，不得欠付。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，不得转租、转借租赁房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

第五条押金

为保证乙方履行本协议项下义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应缴未缴费用的扣除。

押金退还：在乙方完全履行本协议项下义务且无任何费用拖欠的情况下，甲方应于乙方退租后日内将押金无息退还。

第六条续租

在租赁期限内，双方均有权选择是否续租。如需续租，乙方可于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。

如甲方同意续租，双方应另行签订书面协议，租金标准及条款可协商调整。

第七条提前退租

乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可退租。

如乙方未履行上述通知义务或未经甲方同意擅自退租，则乙方应按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金。

第八条合同解除

双方协商一致可以解除本协议。

如发生下列情形之一，甲方有权解除本协议：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；

乙方利用租赁房屋进行违法活动。

如发生下列情形之一，乙方有权解除本协议：

甲方未按本协议约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用；

甲方因自身原因需收回租赁房屋，但未能提供同等条件的替代房源。

第九条违约责任

任何一方未履行本协议项下义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

除本协议另有约定外，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决